预计2016休斯顿房价将涨15%+

休斯顿住房受持续的就业增长提振,不断提高消费者的信心,家庭住宅价格逐渐上扬,预计到2016年,由于显著被压抑的需求,而将进入一段比较好的房市时期。

休斯顿房产

100多名经济学家的季度调查显示,对于2016年休斯顿市场越来越乐观,当涉及到住房价格。大多数接受调查的经济学家表示,他们预计未来四年休斯顿房价将稳步上涨。、

2016年休斯顿房价将涨15.2%

接受调查的经济学家根据Zillow的进行的调查,预计休斯顿房价在2016年将上涨15.2%。

“这是我们看到了住房市场真正的复苏”斯坦·汉弗莱斯,Zillow的首席经济学家说。“事实上,在购房者的税收当中,我们已经看到了这个群体如此看好住房市场。”

房屋分析师押注在2016年

住宅建筑商协会2015年春季开工预测研讨会分析指出:在住房市场复苏很可能会激增,2016年就业增长会加快,抵押贷款利率较低,今年有被被压抑的需求,明年将会如数释放出来。

在过去的五年中,市场每12个月就会平均销售5000个单元,休斯顿在那个时期有着很高的就业率和人口增长率,当然了这个优势一直持续到了现在,房产专家预测它还将延续到未来很久。

休斯顿是全美人口增长最快的城市之一

休斯顿是人口增长最快的大城市之一。在2000年,休斯顿人口仅467万人,排名全美第十;短短十年间,休斯顿人口就增加了超过27%,排名跃升至全美第五。大多数新增人口是来自其他州或其他国家的移民。华人人口更是从5.4万跃升至7.万,净增三分之一以上。

休斯顿自2015年增65万就业岗位

由于多元化产业的蓬勃发展,为这个大都市的人口增长及就业率都带来积极影响。根据福布斯榜单,休斯顿就业率同比增长4.5%,是美国增长最快的城市。2015年,该都市区已经新增大概63,000个工作。

因为土地供应充足,休斯敦房价一直都处于稳定增长的阶段。然而,近来由于休斯敦的开发商营建速度无法满足市场需求,造成供应紧缺,因此当前的休斯敦房价已经快速飙升!

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