4年後倫敦房價將更高 漲幅預計達23%-26%

2月12日,戴德梁行(DTZ)新建房部門總監邁克·比克頓(Mike Bickerton)在位于其全球總部舉辦的一次房地産研討活動中對2015上半年倫敦地産走勢進行分析。

2019年,倫敦中心區的漲幅將在23%-26%

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他再次强調了倫敦地産投資的優勢所在,憑藉英國的世界頂級教育系統、完善的醫療系統、歷史悠久的物質文化遺産、穩定的貨幣,以及歐盟提供的各種優惠政策,倫敦這一世界商業金融中心持續吸引世界各地買家。

另外他談到,倫敦地産投資的初始收益率平均維持在4%左右。戴德梁行的研究部分的調查認爲,在未來3年內,英國央行基準利率將上漲至3%。因此,加息前是入手倫敦房産市場的一個好時機。

通過分析過去5年的數據,戴德梁行調查得出,倫敦中心區房産的漲幅接近50%,大倫敦區的平均漲幅也達到了30%,明顯高于英國其他區域。由于各種不確定因素對于價格的影響,戴德梁行的研究部門預測,到2019年,倫敦中心區的漲幅將在23%-26%。

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