如何寻找伦敦楼市的下一个黄金投资带，横贯城铁沿线是当之无愧和前景无限的。
即将于2018年全线通车的横贯城铁(Crossrail)不但是伦敦可持续发展的命脉之一，同时也给伦敦楼市注入了新鲜的血液。
横贯城铁沿线 伦敦下一个黄金投资带
据莱坊(Knight Frank)最新发布的一份报告显示，自2008年7月正式启动建设至2014年第四季度，大伦敦地区的横贯城铁邦德街车站周边步行10分钟范围的房产价值已增长82%，位居横贯城铁沿线个站点周边房价上涨之首，远远超出距离站点超过10分钟行程的43%的涨幅。
报告显示，在该时期内，横贯城铁沿线车站周边的房产价格增长都高于周边区域。伦敦中心区车站周边步行10分钟范围内的房价涨幅最高，平均为57%。莱坊最新发布横贯城铁指数(Crossrail Index)显示，全线平均而言，每年房价增幅比周边区域的大行情的额外增幅为5%。
虽然2014年刚过了一半，但据英国国家土地注册局最新的数据显示，直至目前为止，伦敦房价涨幅最大的4大区域：
在过去一年里，伦敦大部分地区的楼市都表现不俗，如下表格1所示。
但对投资者和买家来说，哪些地区才是表现最好，最值得投资的地段呢？伦敦楼市过去5年内整体一直呈上升趋势（如下图）， 但在伦敦的不同地段，楼市的涨幅还有很大不同。以同样位于伦敦东北部的Redbridge区和Waltham Forest区为例；Redbridge去年的楼市涨幅为6.1%，而相邻的Waltham Forest区年涨幅则达到了26.2%。
最新的英国国家土地注册局数据显示，近年伦敦房价涨幅最大的4大区域分别为：Islington区；Kennington区；Peckham区； Brixton区在伦敦楼市涨幅最大的几个区域内，买家表现出极大个购房热情，房产往往供不应求。下面是我们普遍调查了伦敦各个区域的楼市销售状况后得出的结果（数据来源：英国国家土地注册局Land Registry, 2014年4月）。而且，值得注意的是：房价涨幅快的区域包括有素日名声不佳的地段，譬如Peckham。希望这些被选地段的居住环境随之也会有翻天覆地的改善，这样才能达到提高经济收益和生活质量的双赢房产投资项目。
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