英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%

8月4日,英國央行宣佈降息至0.25%,這是英國2009年3月來的首次降息,也是英國央行32年以來的最低利率。消息一出,英鎊兌美元等絕大多數外幣 應聲跳水,對於海外房產投資者而言,最直接的影響是英鎊兌美元等外幣再次貶值,按美元、人民幣等多數外幣多數外幣計價,更加便宜。

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
停車位位置:英國第7大機場,倫敦地區第4大機場,世界排名第137,全英人流最大的機場之一

倫敦Luton盧頓機場停車位投資

  • 12年包租,132%淨租金回報,999獨立產權
  • 價格:25000英鎊/個車位
  • 開發商Park First 統一管理
  • 投資門檻低,租金回報高,買到就是賺到

倫敦盧頓機場介紹

英國第7大機場,倫敦地區第4大機場,世界排名第137,全英人流最大的機場之一

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
全球第十大航空公司易捷航空總部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的總部坐落倫敦盧頓機場

2015年新增6家航空公司、20條新航線,包括紐約、哥本哈根和維也納,從盧頓機場出行,可達174個目的地。全球第十大航空公司易捷航空總部,Monarch Thompson Airways 和 Ryanair的總部坐落倫敦盧頓機場

機場周邊交通

盧頓機場2小時車程內居住著英國1/3的人口,距離M1公路1oa路口僅3公里,22分鐘車程即可到達倫敦市中心,項目距離機場僅4分鐘車程,是距離盧頓機場最近的長期停車場,比機場官方停車場距離更近、更便捷。

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
項目距離機場僅4分鐘車程,是距離盧頓機場最近的長期停車場
英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
2015年盧頓機場客流量達1200萬人次,2020年擴張計劃完成後機場客流量預計將,增加50%,達1800萬人次,每日人流量預計達到3.2萬人次

機場客流量促進停車位需求

英國政府投入1.1億英鎊用於盧頓機場擴張計劃,包括航站樓改造、優化客戶體驗,增加200%機場的購物面積,增強安保系統、增加高端貴賓室服務等。據盧頓機場相關數據顯示,2015年盧頓機場客流量達1200萬人次,2020年擴張計劃完成後機場客流量預計將,增加50%,達1800萬人次,每日人流量預計達到3.2萬人次。

停車位供不應求,投資前景相當可觀

英國 | 倫敦Luton盧頓機場停車位投資計劃: 12年包租,淨租金回報132%
目前盧頓機場停車位數量13000 個,仍然有4600個停車位的缺口,本項目總共有2000個停車位

極大的旅客流量,刺激機場車輛停放的需求,在2016年4月公佈的,15億盧頓城鎮改造投資計劃中顯示,有55%的旅客駕車前往盧頓機場,日需停車位數量是17600個。目前盧頓機場停車位數量13000 個,仍然有4600個停車位的缺口,本項目總共有2000個停車位,在市場供不應求的情況下,意味著盧頓機場的停車位將水漲船高。物以稀為貴,佔領機場停車位,就是佔領倫敦未來置業新商機,未來投資前景相當可觀。

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項目投資僅為25000英鎊/個停車位,低於英國皇家測量學會(RICS)37500英鎊/單個車位估值,成功避開英國房產投資印花稅徵收閾值

投資門檻低、回報率高項目投資僅為25000英鎊/個停車位,低於英國皇家測量學會(RICS)37500英鎊/單個車位估值,成功避開英國房產投資印花稅徵收閾值,土地管理局登機買方名下的獨立地契(交易完成後3-6個月),長達999年可獨立土地所有權,讓您暢享項目給您帶來的優越條件。

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  • 第1-2年租金回報達到10%
  • 第3-4年租金回報達到11%
  • 第5-6年租金回報達到12%

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中國香港總部:

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