Tag: 伯明翰房价多少一平

有相关报导指出，英国伯明翰的财产已经连续三年在投资前景的榜单上名列第一。伯明翰能够吸引大量的海外投资者，最主要的原因还是经济拉动的因素。有专家预测，2017年到2021年期间，伯明翰的房屋价格增长速度可能会高达21％〜25％左右。伯明翰的地理位置还是比较重要的，它位于英国国土中心位置，地理条件非常优渥，目前伯明翰房价多少一平方米呢？

英国基础设施项目的发展一直在不断完善，国家铁路网的升级会成为伯明翰未来发展增长的关键驱动因素。高铁一旦开通，伯明翰到英国伦敦市中心的时间只需要49分钟，并且可以在4小时内到达英国90％多个城市。交通的便捷性会为该城市吸引大量的人口和企业，逐步为房地产市场的发展逐步稳定的基础。2号高铁路会为该城市带来13亿英镑的地方经济效益。

从2015年开始就有将会将近6000人左右从伦敦转移到伯明翰，转移人口数量的不断扩大，预计到2032年人口会增加12〜15％左右。伯明翰在未来的发展中也会逐渐国际化，使人口数量不断流入。目前国民汉族房地产成本还是比较高的，购买当地的房产完全能够实现以房养学或以房养房。该城市有5所非常优秀的大学，会远远不断的吸引高素质人才，所以投资学区房在未来可能会成为主流。

伯明翰一套好的房屋价格大约在176万个左右，在近一年的发展时间里，它的房价上涨了8.6％，一个月的参考租金大概为6600元。从这个比例可以明显看出伯明翰的租金回报非常高，可以达到7％左右。趁现在房产价格还不是非常高，大家抓紧时间入手吧。

根據相關的數據可以知道，全球大部分地區的房價都在發生不同的變化，在2019年這一年的時間裡很多房產數據所顯示的速度都得到了放緩。有一些國家發展比較好的城市，市中心房產價格仍然是持續上漲的趨勢。英國伯明翰的房產價格整體來說還是發展比較不錯的，很多投資者都會選擇在該地區進行相對應的投資，伯明翰房價多少一平米呢？

根據數據的統計，在2018年至2019年這段時間，伯明翰成為大部分投資者所選擇的地方。伯明翰房產投資最火熱的地方是萊迪伍德區域，該區域周邊相關的基礎設施都是非常齊全的，並且商業配套也非常好，在過去一年的時間裡，這裡的房價上漲了17%，平均房價已經達到了171,498英鎊。和其他地區的進行相比，該地區它的房產價格增長速度為5%。

雖然全球很多城市的房產都處於放緩狀態，但是仍然有一些城市在未來發展的趨勢當中，前進空間非常不錯，伯明翰就是其中之一。伯明翰之所以成為房產投資者集中的熱點，主要是因為該城市商業休閒配套的設施變得越來越成熟，並且還有一些上市公司都搬遷於此。根據推算，到2031年伯明翰可能會建立3萬套住房，並且滿足預期住房的需求。

從2017年到2021年這段時間，估計伯明翰的房產價格的增長金額可以達到17.6%，2016年該城市的平均租金上漲了3.2%，2017年至2019年租金和價格都是穩定增長的狀態，再加上經濟的穩定增長未來發展的趨勢中，該地方的房地產市場必定會給投資者帶來可觀的收益回報。

根據權威的數據顯示，英國伯明翰已經連續超過三年被評為在倫敦以及歐洲地區最為適宜居住的城市及投資地區。房產投資並不是每一個城市都符合要求，只有在各個方面都滿足，才會吸引大量的海外投資者。伯明翰之所以成為比較受歡迎的投資地之一，是因為不管是社會經濟發展方面，還是相對應的福利方面，亦或是房產投資的回報率上都有著較大的價值。如果投資英國伯明翰的房產，那伯明翰房價多少一平米了？

伯明翰是英國第二大城市，人口數量位於第三，從數量以及經濟發展上面可以得知該城市的房產價格是比較高的。根據官方數據的預測，伯明翰2020年的房價一平米大約在500英鎊左右，再加上政策提供的就業崗位，相信該城市的人口數量還會不斷的增長，對於房產的需求量也會不斷的增加，照這樣的趨勢房產價格也必然會上升。

房產價格上升的因素有很多，在不久的將來這座城市會通鐵路通其他公共交通設施，一旦交通便捷起來，那麼房產的價格必然也會隨之增長。 2014年的時候，伯明翰的房產價格一直都處於穩定上升的趨勢，雖然比較緩慢，但是整體上升的空間值非常大。 2016年至2017年這一年的時間，伯明翰的房產價格上漲的速度高達7.6%。該城市核心地帶的房產平均價格為172,500英鎊左右，兩居室的均價大約在25萬英鎊左右。

在海外投資房地產，除了房產的價值以外，也看房產的投資回報率，英國房產的回報率和國內相比要高一些。伯明翰2016年房產的租金回報率上漲了3.2%，在未來發展的時間裡，租金也會不斷持續上漲。