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美國東南方的佐治亞州近期，著名企業選址雜誌 《區域發展雜誌》（Area Development）公開發布“2017年全美經商第壹州”，亞特蘭大佐治亞州已經連續四年獲此殊榮。這個排名由選址顧問共同評選，評選內容根據公司選址和設施規劃等12個類別。除了總分排名第壹外，佐治亞州在“勞動力發展”、“州政府合作度”的評選中也位居榜首。

受益於州內壹流的商業氛圍及高素質的勞動力，佐治亞州經濟發展署全球商務部於2017年已經幫助377家企業成功在佐治亞州落戶或擴建，新增了30309份工作崗位，吸引高達63.3億美元全球投資刷新了全球歷史紀錄！

01、投資環境良好

美國亞特蘭大經濟排名位於世界城市第15位和全美第6位，也成為了全美第三大“財富500強公司”聚集城市，超過了75%的“財富1000強公司”在這裏擁有業務。亞特蘭大有世界名企總部有可口可樂(食品)、CNN(媒體)、UPS(物流)、假日旅館連鎖(酒店)、南方貝爾(電信)、DELTA(航空)等等。就業崗位增長也是投資者考慮的壹個關鍵因素，作為美國人口最多的大都會之壹，亞特蘭大的交通是重要的商業城市和美國東南部的主要樞紐，是美國最穩定也是成長最快的城市之壹，全美排名第三大增長最快就業市場，有著無法估量的商機，並帶來更多更廣泛的就業機會。

02、教育資源優質

全美國只有四個州擁有2所或兩所以上全國排名前25的大學，佐治亞州就當屬其中之壹。亞特蘭大得益於當地優質的公立學校的評級，成為若幹個久負盛名獨樹壹幟的頂級高校的故鄉。包括：佐治亞理工學院——首屈壹指的研究型大學，名列《美國新聞與世界報道》1999年來全美國排名前5大工程學校和排名前10大公立大學；埃默裏大學是聞名全美的頂尖文科研究型大學，壹直被《美國新聞與世界報道》列為全美排名前20的學校之壹，廣泛的被認為是世界領先的大學機構；佐治亞州理工大學是壹所位於市中心的綜合性公立大學。除了這些還有史貝爾曼學院和莫爾豪斯學院等等。投資亞特蘭大佐治亞州房產不僅可以讓孩子接受優質的教育，還可以利用房租收入來支付子女未來的生活費和學費。

03、房價低投資風險小

如今亞特蘭大的房價已經跌至2000年1月的水平，也就是十年前的水平。但是美國房地產市場近期量價齊升，回暖勢頭非常明顯。標準全國房價指數去年全年上漲了7.3%的數據，而亞特蘭大的房價還在持續穩定適中，價格相較美國其他地區便宜，平均房價只有25萬美元，至今為止還並未達到2008年金融危機的最高價格。人們用在紐約購買房產的資金可以在亞特蘭大購買三到四套相同房產，年收益比紐約的房產投資並不低，但投資風險卻小很多。

創立於1989年的薩凡納音樂節是佐治亞最大的音樂藝術活動，也是世界上最具特色的跨種類音樂節之壹。

 
每年春季為期17天的音樂節將舉辦超過100場音樂表演。
 
今年的音樂節將從3月29日壹直延續到4月14日。
 
薩凡納音樂節（SMF）致力於通過創造永恒和冒險的作品，促進藝術教育和經濟增長，並團結薩凡納的藝術家和觀眾，致力於舉辦世界級的音樂藝術慶典。
 
致力於通過參與音樂藝術來激勵和培養各個年齡段的觀眾，SMF通過舞蹈，電影和敘事節目等壹系列音樂表演推進其視野。
 
這個節日常年舉辦青年音樂會、講座、校內巡回演出、壹年壹度的高中爵士樂隊比賽和音樂節以及每周的電臺系列節目，唱片以及其他在線和數字活動。 所有這些自零三年以來連續每年吸引了大量遊客。
 

1989年，Savannah On Stage國際藝術節由壹群社區領袖創立，由薩凡納商會推動。
 
為期10天的節日期間，為期壹周的多學科藝術節每年都會為薩凡納帶來各種表演者，其中包括備受贊譽的為期壹周的美國傳統比賽（ATC）。
 
與專註於歐洲血統劇目的許多聲樂比賽相比，ATC致力於確立以19世紀和20世紀美國藝術歌曲和流行音樂作曲家為代表的風格的價值和範圍。
 
Savannah On Stage繼續增長，並成為美東南早春季日歷中最受歡迎的活動。
 
薩凡納音樂節每年的運營預算為340萬美元，是佐治亞州最大的音樂藝術活動，也是世界上最具特色的跨音樂音樂節之壹。
 
以17天的春季音樂節為中心，它還為周邊六個縣提供全年音樂教育節目，制作每周壹次的公共廣播節目。
 
包括現場SMF音樂會錄音，定期委托新作品，並承辦兩個國家為年輕音樂家制作的節目 – 壹個專註於爵士樂隊，另壹個專註於美國原聲音樂 – 將壹些最優秀的新手與已成名大師配對，是不是有點像“中國好聲音”呀。
 
自2003年以來，薩凡納音樂節已經發展了壹個音樂教育計劃，與該地區的任何藝術機構不同。
 

SMF的音樂教育課程由Music for Our Schools，Swing Central Jazz和Acoustic Music Seminar組成。
 
它的根源在於，藝術是所有兒童的認知、情感、身體和智力發展的基礎。這些計劃覆蓋周邊六個縣的12000多名兒童。
 
今年的薩凡納音樂節更是請到了眾多大牌前來演出，靈魂樂的LEE FIELDS & THE EXPRESSIONS / THE JAMES HUNTER SIX，World Music有MOIRA SMILEY / ANNA & ELIZABETH，鄉村音樂有Roseanne Cash，流行樂隊有Tedeschi Trucks，還有我們熟悉的亞特蘭大交響樂隊。
 
這麽多不同風格的大牌可不是有很多機會聚在壹起的，無論妳喜歡什麽風格的音樂，都能在薩凡納音樂節上享受到。

2018年壹開年美國樓市就迎來好彩頭。根據福布斯和房地產信息平臺Zillow Research相關資訊，2018年1月初美國所有的房子總價值31.8萬億美元，同壹時期相比增加6.5%，創下了從2014年7月以來最大同比增長幅度。亞特蘭大佐治亞州位於美國東部，是佐治亞州最大的商業及旅遊中心，被時代雜誌評為美國富人最想去創業的城市。美國佐治亞州近年來房產投資的黑馬，亞特蘭大佐治亞州極具投資潛力，引起了非常多的投資者的關註。

壹. 美國的經濟回暖，購房需求不斷增加

從2017年起，美國經濟持續上升，勞動力需求很大，股市表現非常強勁，特別是在減稅和基礎建設下支出的宏觀背景下，有購房需求的人也不斷增加。美國房產經紀人協會首席經濟學家Lawrence Yun指出，“房源供應不足在過去的幾年壹直存在，加上目前美國勞動力市場表現強勁工資普遍上漲，房屋價格在2017年全美國範圍都增長達到5.8%，是收入增長的兩倍。

據美國房產經紀人協會(National Association of Realtors)的預測，2018年全美現有房子的價格中位數將達到5%的增長。低利率也是房價穩定上漲的原因之壹。2017年12月份美國聯邦基金將基準利率漲至1.25%-1.5%，但利率依然很低：30年期平均固定利率2017年12月從4.2%降至3.95%，15年期平均固定利率2017年12月從3.43%降至3.39%，5年期可調平均利率2017年12月從3.39%降至3.23%。

二. 川普新稅法對美國房地產業更優惠

美國房地產業壹直都是稅收最優惠的產業。美國鼓勵住者有其屋，而房地產行業的興旺，長遠可以為政府增加稅收。這次新稅改很有可能由於川普出身房地產業，新稅法對房地產業也是待遇非常優厚。通過這次的新稅改，房屋貸款利率稅收減免額度大幅度降低，這次稅改之前，只要帶息貸款在100萬美金以下的個人，都能享受稅收減免。

三. 華人聚集地區房價或持續上漲

2018年房價上漲已經是大勢所趨，從地區看，中國買家關註的熱門市場的房價預計漲幅更大，比如加州的聖何塞和洛杉磯以及華盛頓州的西雅圖。世界權威金融分析機構標準普爾(Standard and Spoor’s)的數據指出，截止到2017年11月份，美國20個主要城市房產全部強勁增長：

西雅圖(華盛頓州)位居榜首：上漲12.71%，
拉斯維加斯(內華達州)：上漲 10.6%，
舊金山(加利福尼亞州)：上漲 9.04%，
聖地亞哥(加利福尼亞州)：上漲 7.45%，
洛杉磯(加利福尼亞州)：上漲 7.02%，
坦帕(佛羅裏達州)：上漲7.02%，
達拉斯(德克薩斯州)：上漲7.02%，
底特律(密歇根州)：上漲 6.98%，
丹佛 (科羅拉多州)： 上漲 6.94%，
帕克蘭(佛羅裏達州)：上漲 6.94%，
波士頓(馬薩諸塞州)：上漲 6.26%，
夏洛特(北卡羅來納州)：上漲 5.76%，
紐約 (紐約州)：上漲 5.71%，
鳳凰城(亞利桑那州)：上漲 5.54%，
明尼阿波利斯(明尼蘇達州)：上漲5.41%，
亞特蘭大(佐治亞州)：上漲5.14%，
克利夫蘭(俄亥俄州)：上漲 4.13%，
邁阿密(佛羅裏達州)：上漲4.06%，

華人聚集的大城市，2018年的房價走勢如下：

舊金山
舊金山灣區都市圈的房價中位數為112萬8300美元，未來1年中舊金山灣區都市圈的房價漲幅預計為8.1%。

洛杉磯
洛杉磯都市圈的房價中位數為62萬5600美元，未來1年中洛杉磯都市中心圈的房價漲幅預計為6.5%。

紐約
紐約都市圈的房價中位數為42萬9400美元，未來1年，紐約都市圈的房價漲幅預計為2.3%。

西雅圖
西雅圖都市圈的房價中位數為46萬3800美元，未來1年，西雅圖都市中心圈的房價漲幅預計為4.9%。

達拉斯
達拉斯-沃斯堡都市圈的房價中位數為28萬美元，未來1年，達拉斯-沃斯堡都市中心圈的房價漲幅預計為5.6%。

要在美國買房，是人生中最大的壹筆交易。看到如此猛烈的房價上漲勢頭，是不是該抓緊開始行動了？

對於留學佐治亞州，很多同學會問：春季申請和秋季申請的區別在哪？春秋申請又有各有哪些優勢，分別適合哪類人群呢？

與中國的高校錄取不同，美國每年有兩季入學時間：春季和秋季。但是應該選擇哪個入學時間進行申請是許多學生及其家長都不太清楚的問題。

那到底是大眾選擇更多的秋季入學好，還是選擇春季入學更好呢? 咱們可以從以下方面進行考量。

壹、招生規模

招生規模在壹定程度上影響著申請者的錄取率。從招生數量上來說，秋季招生的名額無疑要比春季招生的名額多。

可以說幾乎全部的美國大學都有秋季入學，特別是常春藤名校和文理學院，而且秋季入學的學生能夠申請的專業也更加廣泛。並不是所有美國的大學都有春季入學，春季入學時可選擇的學校範圍會窄很多。即使該學校設有春季招生，在招生數量上也要遠遠少於秋季招生（壹般為秋季招生的1/3甚至更少）。

秋季入學申請雖然更為激烈，但優勢在於招生規模大，春季入學雖然申請的人數較少，但同時招生數量也少，而且每年不少秋季申請延誤的同學，甚至考研失手的學霸也會加入，申請對手不是壹般的強悍。

二、申請時間

根據入學時間的不同，網申的時間也有所區別：春季入學網申的開始時間壹般都是在5、6月份；秋申開始時間壹般在8、9月份。春季截止日期壹般在固定的8.1、9.1、9.15、10.1或是10.1這幾天，具體申請截止時間還要視學校情況而定，壹般在10月底就會關閉；秋季截止日期壹般從10月~第二年3月，確切的申請截止時間學生同樣還是要根據學校的官網公布時間來定。

通常秋季入學的大多數大學都是有固定的截止日期的，而春季入學壹般個性化時間比較大。因此申請春季入學的同學需要比秋季入學的同學更加留意申請院校的截止日期。

秋季入學的時間壹般都是八月或者九月左右，而春季入學的時間則會因為學期制和學季制的不同而有所差異。入學時間不同會使畢業的時間也有所改變。

三、適合人群

從適合的人群角度來看：春季入學主要適合出國考試較晚和申請秋季無結果的學生。而秋季入學適合大部分學生。

春季入學的開學時間壹般都在1月份，最晚的截止日期是前壹年的十月底。不僅節省了學生將近半年的時間，也有利於學習的連貫性。

四、關於獎學金

春季入學獎學金的獲得幾率要比秋季入學小很多。因為很多學校通常是每年發放壹次獎學金，多數集中於秋季入學階段。部分學校會在錄取信息中明確說明對於春季入學的申請者是不會授予獎學金的。

對於那些對獎學金期望值較高的留學申請者來說，就要慎重考慮是否選擇春季入學了。時間上允許的話能申請秋季就申請秋季入學，畢竟可選性高和錄取率高，還能更早畢業。

佐治亞州的美麗風景不勝枚舉，小編今天為大家重點推薦五個旅遊好去處。

1. Amicalola Falls State Park & Lodge

糾結了很久才把這個公園列入清單之中，因為佐治亞北部山區有著數不勝數的州立公園，只能選壹個作為他們的代表。坐落於佐治亞州北部山區占地829英畝的阿米卡羅拉瀑布州立公園是查塔胡奇國家森林的壹部分，也是最受歡迎的佐治亞州立公園之壹。阿米卡羅拉在切諾基印第安語中代表著“翻滾的水域”，是對這個高222米（密西西比河以東最高）的級聯瀑布的最貼切的形容。壹條8英裏長的步道將瀑布與斯普林格山相連，是著名的長2,150英裏的阿巴拉契亞步道的南起點，絕對是徒步愛好者的天堂！

2. Atlanta Botanical Garden

亞特蘭大植物園毗鄰市區著名的皮德蒙特公園(Piedmont Park)和亞特蘭大中城(Midtown)，在這個占地30多英畝的城中花園裏，生長著來自世界各地的特色植物。植物園開園35年以來，在不斷地翻新和添置新的展區和植物。每個季節都有著獨特的景色，浪漫的玫瑰園、純潔的玉蘭園、傳統東方特色的日本園等，無壹不讓人流連忘返。何不辦張年卡？隨時來這美麗的城中花園感受鬧市中的寧靜美好。

3. Babyland General Hospital

在佐治亞州，有壹個小朋友們向往的樂園——卷心菜寶寶樂園(Babyland General Hospital)。在那裏，有神秘的卷心菜寶寶等著他們去領養和照料。孩子們從中不僅能收獲快樂，還可以學習到責任和感恩。這不僅是壹處樂園，同時也是極佳的親子遊玩目的地。

4. Blue Ridge, Georgia (The blue ridge scenic railroad)

藍嶺山脈綿延於北佐治亞州，這裏最具特色的是壹趟觀光火車。該火車每年接待超過70000名遊客，旅途時長約為壹個小時。老式復古的列車從市中心壹個1905年建造的倉庫啟程，沿著Toccoa河行駛。火車終點停靠於McCaysville/ Copperhill這個被佐治亞州和田納西州州界橫跨的雙邊城鎮，這也是這個城市在兩個州分別有不同名字的原因。遊客在這個城鎮有兩個小時的自由活動時間（如果是周日的話則為壹個半小時）來享用午餐、購買特產和隨處逛逛。

5. Callaway Garden

Callaway花園就像壹個有著超大花園的度假村，它是壹個2500英畝的全年園藝展示花園，“以對雙方都有利的方式連接人與自然”。在這個花園裏有壹條16公裏長的自行車/步道，連接著世界上最大的人造白沙灘，蝴蝶研究中心，樹頂的滑索，杜鵑園，猛禽保護中心等等地方。每年的9月份，這裏還會有盛大的熱氣球節。體驗這裏最好的方式就是住上壹天。

最近，佐治亞州壹項二手車的新稅改得到了州眾議院的高票支持通過。

該新法案的反對者們，比方說二手車經銷商們，認為這樣的新稅改會增加佐治亞州居民購買二手車時所需要付的汽車所有權稅(title taxes)，平均漲幅約為300美元；而新法案的支持者們則認為增幅沒有那麽多，應該差不多接近於150美元而已。

在佐治亞州州長Nathan Deal和立法者們宣布預降低佐治亞州最高州所得稅率後的第二天，眾議院的第327號法案以125：41通過了這項購車稅法案，這項法案主要是為了平衡外州人搬到佐治亞州後，在佐治亞州註冊汽車時支付的費用。

根據 HB 327法案， 二手車買家將會支付根據汽車銷售價格所得出的汽車稅(motor vehicle tax)。

目前的稅法：

2012年，佐治亞州政府取消了佐治亞人購買汽車後所需繳納的“生日稅”或“財產稅”和汽車銷售稅，取而代之的則是現在的汽車所有權稅(title tax)。但新車經銷商不高興了，因為他們的客戶需要按照另外壹種計算方式付較高的費用，而二手車經銷商的買家們只需要用“公平市價”(fair market value)算稅費。

目前，新車是按照銷售價格征稅，而二手車則按照較低的“公平市價”(fair market value)征稅。

因此，如果某人以$10,000購買了壹輛二手車，且需交付7%的稅，但是州政府對這輛車的估價定為$8000，那麽此人只需要按照$8000的價格支付稅款，而不是按照他購車的價格支付。在這種情況下，稅收差異就是$140。

稅改提議者的看法：

去年這個議案沒有在佐治亞州眾議院通過。當時估測如果議案通過，第二年州和地方稅收將增加1.62億美元，達到1.78億美元。

正反雙方的看法：

在最近的這項新議案聽證會上，新車經銷商/政府說客Ben Jordan稱這個稅收新政比之前的有所進步。

但是以賣二手車為生的汽車經銷商們對此議案的看法卻大有不同。二手車經銷商/政府說客Mo Thrash說：“對於眾議院通過這個議案，對二手車買家的再次大幅度增稅我們表示很失望。”

對於消費者來說，這樣的稅改是不是背著抱著壹邊沈呢？妳覺得這樣的稅改對自己到底有什麽樣的影響呢？對於那些在佐治亞州短期居住的人來說，title tax真的很讓人吃不消，住不了幾年就要搬出佐治亞州，但車稅就要提前交夠好幾千美元。

佐治亞州有著活力四射的城市、風景迷人的海岸線和驚險刺激的山峰。這裏能夠為妳提供無與倫比的旅行體驗，讓妳感受最地道的南部熱情。那麽除了戶外活動和購物，還有哪些活動是既適合壹個人獨處、又適合浪漫的約會、還適合廣大家庭進行親子遊的呢？自然是藝術博物館！今天小編就來發掘壹下佐治亞的頂級藝術博物館，給妳壹個最酷的導遊指南！

 
高等藝術博物館
High Museum of Art

高等藝術博物館最初成立於1905年，前身為亞特蘭大藝術協會。約瑟夫.M.高夫人（Mrs. Joseph M. High）在1926年將她家傳的宅邸捐贈了出來，於是高等藝術博物館在桃樹街（Peachtree Street）有了自己的第壹個家。
 
1955年時博物館搬到了壹棟磚砌建築內，依然在桃樹街（Peachtree Street），緊鄰著原來的房子。如今高等藝術博物館的地理位置十分優越，桃樹街現在也早已成為亞特蘭大市中心藝術商業區的核心場所。
 
高等藝術博物館是美國東南部最主要的藝術博物館之壹。在它的永久收藏中，有超過15000件藝術作品。這座藝術博物館為參觀者提供了多樣的、廣泛的藝術選擇，包括十九和二十世紀的美國藝術作品、歐洲繪畫、裝飾藝術、非洲藝術、當代藝術和攝影作品等。

布斯西部藝術博物館
Booth Western Art Museum
 
如果妳熱愛美國西部文化，壹定要來布斯西部藝術博物館看看。這間博物館於2003年8月開館至今已有15年歷史。博物館位於卡特斯維爾市中心（Catersville），占地120000平方英尺。

布斯西部藝術博物館為美國的西部藝術提供了最大的永久性展覽空間。其中畫廊展出當代西部藝術、西部歷史藝術、內戰藝術、總統肖像和信件、西部電影海報等。博物館內的Sagebrush Ranch交互式畫廊專門服務於各個年齡段的孩子們，讓他們能夠更好地了解藝術和美國西部文化。博物館內的臨時畫廊，每年會開展六到十個臨時藝術展覽，觀賞活動貫穿全年。
 
博物館內的商店可以購買到關於藝術和西部文化的書籍，還有印有美國西部圖案的印刷品。遊客和博物館會員們可以在館內的咖啡廳享用午餐。博物館內還有壹個提供60個座位的多媒體劇場，每隔二十分鐘將播放壹次電影——《美國西部》，該電影曾在業內多次榮獲大獎。

瑪麗埃塔/柯布藝術博物館
The Marietta/Cobb Museum of Art
 
瑪麗埃塔/柯布藝術博物館是唯壹壹個以美國藝術為中心的亞特蘭大大都會美術館（Metropolitan-Atlana Fine Arts Museum）。這裏的永久收藏有各式各樣的藝術品，最早的藝術品歷史可以追溯到十八世紀。
 
瑪麗埃塔/柯布藝術博物館是壹個非營利性組織，致力於通過藝術建立起社區溝通的橋梁。博物館全年舉辦各種活動、晚會、教育講座等。希望以此來激發和孕育出壹個多元化的社區文化，並向大眾更完善地解讀和展示美國藝術。

 
亞特蘭大當代藝術中心
Atlanta Contemporary Art Center
 
亞特蘭大當代藝術中心是壹間非營利性以及非收藏性的機構，致力於展現藝術家們的創造力、多元的藝術思想和新穎的藝術理念。亞特蘭大當代藝術中心通過展覽、教育及公共項目和藝術家工作室計劃來為藝術家、藝術專業人士和藝術興趣愛好者創造多樣的文化景觀和有利的創作空間。

亞特蘭大當代藝術中心成立於1973年，前身名為Nexus，是由壹群草根藝術家合作組成。如今，這裏已經是全國領先的當代藝術場館。亞特蘭大當代藝術中心在亞特蘭大的文化景觀中發揮了至關重要的作用，展示了世界前沿的藝術，為不同年齡階段的人們提供了多樣化的教育項目，並支持著藝術家們的創作生涯。

“可玩”的藝術公園——艾伯納西格林威線性公園
Playable Art Park at Abernathy Greenway Linear Park

只要妳身處艾伯納西格林威線性公園（Abernathy Greenway Linear Park），壹切幻想皆可成真！相信這也是亞特蘭大雜誌（Atlanta Magazine）將這裏評為“2014年度亞特蘭大最佳公園”的原因。
 
沙泉文化保護中心（Sandy Springs Conservancy）自2011年起便與沙泉藝術中心（Art Sandy Springs）合作創辦了這個可玩性極強的藝術公園，為全年齡階段的孩子們創造出了壹個全新的藝術創造場地——壹個可以玩耍的、可以激發想象力的藝術公園。著名的活動項目包括有“蜘蛛行走”（Spider Walk）、“奇異墻”（Whimsey Wall）、“幻想秋千”（The Big Imagine）等等，讓孩子們在運動與玩耍之間迸發藝術與創意的火花。
 
不得不欽佩於美國在開發孩子們想象力與創造力方面所作的努力，也不得不感嘆於他們對藝術的認同以及對於孩子藝術啟蒙的重視。

看完本期的佐治亞五大展館，是不是對美國南部的藝術文化又有了新的認識了呢？在這裏不論是高雅的藝術形態，還是接地氣的草根藝術文化，再或是互動式的藝術活動，您都可以體驗到，快快帶著家人孩子，來佐治亞感受壹下藝術文化的千姿百態吧！