關注房產投資的人都知道全球置業的浪潮越來越兇猛，很多人身邊的朋友可能在泰國馬來西亞等不同的國家進行了房產投資，並且根據相關的數據表示東南亞地區的房產投資回報率要比國內市場高很多，所以到泰國投資房產的人在逐漸增加泰國的房產主要有哪些優勢呢？海外人士在該國家購買房產，有哪些條件和要求呢？通過以下內容來詳細了解。
大多數海外人士在泰國投資的房產是公寓，因為泰國的土地不允許賣給海外人士，即便是投資公寓，也只允許該項目只有49%的人是海外人士。我想在泰國購買別墅或者土地，同時還想擁有永久產權，可以通過註冊泰國公司的形式獲得。泰國的房產價格並不是很高，如果資金允許盡可能全額支付在泰國雖然可以貸款購房，但是並沒有想像中的那麼容易。
為什麼大多數人願意在泰國投資房產呢？隨著相關政策的影響，泰國占據著重要的地理位置，在經濟發展的推動下，該國家的人口數量在不斷增加，所以房價增長的潛力是巨大的。泰國的房產產權是永久的，雖然一定程度上不允許購買別墅或土地，但是投資的公寓是永久產權。泰國的社會環境也是比較適宜居住的，所以每年旅遊度假的人數很多，房產投資有市場空間。
大多數投資者最關注的莫過於泰國房產租金回報率，根據相關數據可以得知，該國家房產出租的利益比例基本保持在5%~10%左右，並且還有很多商家提出了保底7%的承諾。因此泰國房地產市場有著巨大的上升空間，在房產價格不是很高的情況下，大多數人都願意前往投資或購買。