不管是在國內買房還是在國外買房，都是可以貸款的，但是貸款之前需要付一定的首付，很多人移民的時候都會優先選擇加拿大，移民與加拿大必定要購房，所以大部分人都想了解加拿大買房首付多少，在哪裡購買比較好。在加拿大購買防曬，最受歡迎的兩個城市是溫哥華和多倫多，當然渥太華也有很多人選擇去購買。
在加拿大貸款購房，對於不同的人，他們貸款的標準都是不一樣的，國內人士和海外人士貸款購房的要求不一樣。如果你是沒有永久居民身份或只是持有學生簽證的人，這類型的人想要在加拿大進行貸款購房，它的額度只有50~65%。當然也有一些例外，有些銀行他需要申請人提供自己所在國家的工作以及工資單的證明，保證他有足夠的資金才能進行貸款申請。
加拿大的銀行能夠給非加拿大的人提供多少貸款，其實主要取決於申請人能夠提供怎麼樣的文件。你想在加拿大購房申請貸款，如果你提供的有工作簽證收入證明，或者是信用好的證明，有的，這樣在加拿大購買房產所獲得的貸款金額相對來說就會高一些，只有你提供證明自己資金來源比較多的證明，那麼你貸款的額度限度就會更高一些。
由於加拿大的貸款政策收緊，所以銀行會要求外籍人士支付35~50%的首付款。申請貸款的時候，一定要提前做好一些相關的資料準備，這樣辦理申請貸款的時候才會更加順利一些。在加拿大進行房產購買，建議選擇溫哥華，渥太華，多倫多等這些城市，畢竟這些城市的經濟發展和其他城市進行相比要好上很多。