通過近幾年加拿大房產的數據狀況，我們可以得知加拿大的房產量其實在不斷的增加，與此同時加拿大的房產價格也在不斷的上漲。加拿大本身就是一個移民國家，所以加拿大住宅房的需求量一直在不斷的上漲，加拿大住宅房價在近幾年的發展當中又有什麼樣的變化呢？一個國家的房地產市場發展狀況，還是要根據以往的數據來進行確切的判斷。
根據相關的數據，我們可以得知，在9月份的時候，加拿大的房產價格平均上升的幅度為5.3%，成交量的幅度是15.5%。加拿大建築住房的開工數量和8月份的進行相比有所下跌，幅度為2.58%月份的建築房大約在226,871套，但是到9月份就下降成為221,202套。雖然加拿大房產的開工率有所下降，但是加拿大房產的成交量卻在不斷的上升。
在加拿大不管是新房還是二手房，它的成交量在一定程度上都得到了上漲，之所以會這樣，因為加拿大的人口每年都在不斷的進行增加，對於住宅房的需求也在不斷的上漲，一旦人口過於競爭，那麼這個國家的房產價格也會不斷的進行上漲，當然引產房產價格的因素有很多，除了人口激增以外，還有其他各方面的相關因素，比如說國家的相關政策以及經濟的發展狀況等等。
根據一些實質性的數據，我們還可以得知加拿大的公寓價格在一定程度上貴於加拿大的別墅，目前加拿大公寓價格的中位數和去年的進行相比上漲了3.4%左右，目前也是各類房產類型當中價格上漲幅度最大的，這就說明加拿大的公寓它投資的前景空間是非常不錯的，而且投資回報率非常可觀。