Tag: 加拿大多伦多地产

从整体趋势来看，虽然是一个好现象，但是多伦多的房地产价格比较高，投资者在投资房地产时一定要慎重考虑。大多数人在购买房屋时，都会通过成本，投资潜力以及增值回报率来判断。不断增长的房价对很多人来说都有一定压力，加拿大多伦多地产是否值得投资呢？

多伦多虽然不是加拿大的首都，但是为该国家提供了巨大的就业机会，并且人口数量一直在不断上升。进行企业的不断投资，提供的就业岗位会越来越多，到时人口数量会得到制多伦多经济发展非常好，这为房地产市场的发展前景发生了转变的基础。根据相关数据可能会发现多伦多单户住宅的平均价格为767,800美元，地段位置比较好的土地比平均房价要高出很多。

多伦多家庭所需的平均收入税前大多为109,480美元，人群收入的对比，只有10％的人才能完全负担多人多的财产。虽然它的实际价格很高，但是它的投资回报率也很高。在近5年的发展时间中，该城市的租金收入一直保持在13％〜15％左右，投资收益率平均稳定在6％的比例。地段绝佳的位置，投资收益率直接高达8％。另外，有时可以突破10％。

多伦多的房地产收益一直在不断的增长，和之前的比例已经增长了10％左右。根据相关的预测可以知道，在2020年可能有50％以上的人会选择在多伦多投资房地产。经济发展很好，各方面的发展都很好，也正是因为如此为该城市房地产发展带来了突破的动力。

加拿大多倫多，溫哥華等這些城市的房地產價格一直在不斷的增長，在近三年的時間內，它的漲幅是非常明顯的。根據房地產市場的相關報告，可以得知多倫多的房地產性價比比較高，並且投資環境穩定，投資潛力巨大。對於第1次在海外進行房地產投資的人來說，他們會一律加拿大多倫多地產是否值得進行投資。房產是否值得進行，要看該房產的房價，利好以及投資回報率。

多倫多的房產價格其實一直在不斷的上漲，多倫多在35個城市的排名當中位居第22位，該城市為大多數人提供了就業機會，隨著移民人數的不斷增加以及企業的不斷增多，該城市的住房需求量一定會得到較大幅度的增長，市場房產供不應求，那麼房產價格必然會不斷增加。多倫多的經濟發展也相當不錯，強大的經濟發展為該城市的房地產市場奠定了較好的基礎。

多倫多的年度投資回報率相對來說還是比較可觀的，很多單戶住宅的平均價格是767,800美元，很多家庭的稅前收入都在109,480美元，從這一數據可以直觀的感受到多倫多的房產並不是大多數人都能夠承擔得起，完全能夠承擔的大約在10%左右，租房的租金回報率在13.39%，如果你的房產時間達到了5年以上回報率在6%左右。

隨著時間的不斷推移，湧入多倫多的人口數量越來越多，該城市在相關政策的推動下吸引了很多年輕人，20~34歲的人口大多穩定在多倫多，從2017年開始，人口穩定增長的比例大約在4.1%，2018年的時候比例就達到了22.1%，和同時期的加拿大進行相比多了20.3%，由此可見，人口的穩定也在一定程度上拉近了房地產市場的發展。