加拿大的房產增值稅相對來說對居民和非居民有一定的區別對待。雖然在加拿大進行房產投資的人比較多，但是加拿大的房產稅需要繳納哪些相應的稅費，很多人還不是特別的了解。增值稅雖然是其中的一種，但是在條件比較充分的情況下，並不是所有的人都需要進行繳納的。什麼情況下要交加拿大房產增值稅？什麼情況下不交納房產增值稅，加拿大房產增值稅多少呢？
如果你是加拿大的居民，那麼是享受一定的免增值稅優惠福利的。一般加拿大的居民擁有一套自住房，在賣這一套自住房的時候是不需要繳納增值稅的。如果該居民除了擁有這一套自住房以外還擁有另外其他相關的房產，在賣其他房產的時候，如果賣價高於當時的買價，那麼就需要繳納相應的增值稅，通常情況下是按照50%的比例來進行計算的。
一般加拿大的居民，在不免增值稅的情況下，這個超出的部分都算在個人所得稅裡面。非居民在加拿大賣房，然後再賣房，增值稅是免不了的，因此你在進行交易的時候一定要了解相關涉及到的費用。除了相關的增值稅以外，其實加拿大所需要繳納的稅費還是比較多的，在加拿大生活，雖然環境各方面的優勢都比較多，但是如果你不了解各方面的稅費，很有可能過得很懵。
每一個國家針對房產所徵收的費用都是不一樣的，所交的稅費也存在相應的差別，稅率之間也是根據各個國家的實際情況來進行徵收的，有一些國家可能有房產稅，但有些國家可能沒有房產稅。有一些國家徵收房產稅可能不是國家政府所進行徵收的，可能只是當地政府所進行徵收的，因此在海外購房投資時一定要了解相關的信息。