在加拿大購買過房產的人能夠清楚的感受到，加拿大房屋買賣遵循了北美100多年來的經紀人體系。海外人士在加拿大購買房產，也需要一個可靠的經紀人來幫助自己，很多人初次投資加拿大房地產，不知道加拿大購房聯繫的具體相關流程是什麼樣的，今天圍繞這一個話題，我們來詳細了解一下。在加拿大買房，從出價合同開始，就是一個嚴肅的法律步驟，所以擁有經紀人的同時也需要聘請一個律師。
在加拿大購房，從開始到最後一共有15個步驟，它們分別是明確自己所需要的房產，做好購買房產的預算，選好房產經紀人，挑選好房源，起草合同，買賣雙方談判，簽訂合同，交付定金，專業驗房，申請貸款委託律師，房屋保險支付首付，最後驗房，然後實現房屋交割。初次在加拿大購房的人士一定要按照以上每一個步驟來進行，這樣才能保證房產最後落到自己手裡。
在這15個步驟裡面所涉及的細節有很多，投資者在購買房產時一定要耐心。整個過程中委託律師和找經紀人是比較重要的兩步，國內購房和海外購房有很大的區別，在海外購買房產是必須要有律師在場做擔保的，這是對買賣雙方交易的一個基本尊重。確定好房產簽完合同後，律師會幫助投資者完成房屋產權轉移，後續一些相關的步驟也都需要律師來參與。
在中國購買房產都有產權證明，但在海外購買房產卻並沒有，他們的產權其實就是一張紙，上面註明這棟房屋上的一任屋主信息，投資者的購買價格，交割日期等信息。投資者購買好房產之後，一定要把這張紙保管好，以後如果需要辦理居住地址證明就需要它。