乾貨:南非買房攻略

在任何一個地方進行房產購買,一些基本的嘗試是必須要了解的。當下世界投資房地產的人士在不斷的進行增加,每一個國家的房地產市場發展情況不一樣,那麼投資者的動向也存在著很明顯的差距。根據相關的資料,我們可以了解到南非的約翰內斯堡,隨著南非匯率的變動,使得大部分人越來越傾向投資南非房產。今天來說一下在南非買房攻略是怎麼樣的?

南非买房攻略
南非买房攻略

在國外購買房產手續相對來說是比較複雜的,所以在南非購買房產時,一定要弄清楚自己到底以什麼樣的身份進行房產購買,只有這樣才能夠明確的知道房產是否在自己的名下。如果你是以自然人的身份進行房產購買,那麼購房的價格是會有上下浮動區間的。根據南非的法律可以了解到,如果房價價格在0~75萬蘭特之間是可以免費轉讓的。

南非买房攻略
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如果房產的費用在75萬,南特至125萬南特之間,那麼就需要支付超過75萬蘭特部分的3%的稅。按照這樣的形式一直累積上去,所在的房產價格區間不一樣,那麼所承受的稅率也是有差距的,有的是3%,有的是6%,有的高達11%。在南非進行房產購買是存在一定的風險,所以購買時一定要盡可能的把風險掌控在可控制範圍內,這樣才能夠保障自己。

南非买房攻略
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在南非購買的房產,如果是作為商業進行使用,那麼私有企業它需要支付較高的資本利得稅,其中包括50%的飽和率和28%的所得率。從這個比例我們就可以看出,在南非購買房產並沒有想像中的簡單,如果你想要投資南非的房產,並且不是特別熟悉南非的房地產市場,一定要提前做好相應的準備,讓自己獲得適合的房產。