卡爾加裏豪宅開價1225萬 創6年新高

卡爾加裏地產局(Calgary Real Estate Board)預測,今年當地房價比去年降低0.2%,房市交易量下跌22%,不過開發商昆恩(Jim Quinn)近日仍將自己名下的一棟豪宅掛牌求售,開出1225萬元價格,成為卡城自2009年以來喊價最高的一棟物業。

卡爾加裏地產局首席分析師勞雷爾(Ann-Marie Lurie)指出,今年迄今,豪宅交易量仍占整體卡城地區房市整體總值2.8%,與去年的3%相比差異不大。勞雷爾進一步透露,一般而言,雖然高級住宅的選擇確實較多,但交易量本來就相對較少。

截至7月底為止,今年卡爾加裏總共有15棟超過250萬元的房屋成交,較去年的23棟減少約三成,在過去三年中,也只有一棟超過400萬元的豪宅成交。

這棟叫價1225萬的豪宅,是由昆恩的公司自行興建,整體物業占地約1萬平方呎,主要建物內有五房七衛浴設備,除有能容納7輛汽車的雙層大型車庫外,還有一個1200平方呎的露臺(patio),堪稱當地的一棟豪華巨宅。

負責銷售該棟豪宅的地產經紀波芬羅素(Corinne Poffenroth)表示,即便目前當地豪宅市場銷售狀況呈現下坡走勢,但她相當有信心這棟豪宅能被成功售出。

波芬羅素指出,購買這類物業的買主,財力普遍較為雄厚,不會受到油價每天的波動影響,他們已經累積足夠財富,很多時候還是用現金交易。

在卑詩省來說,“世界日報”曾報導溫西灰岬(Point Grey)社區內一處豪宅,開價3680萬元,是目前省內要價最高的獨立屋,記者19日利用以MLS系統作為資料庫的公眾網站Realtor.ca進行查詢,發現這棟豪宅仍處待售狀態,開價依舊為省內最貴的豪宅。

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(據加拿大華人網)