中國人到泰國買房需要注意這些：1.泰國並沒有房產稅，選擇房產投資，地理位置很重要。 2.泰國不同城市、不同區域、不同的功能定位都可能對房租的漲幅收益產生一定影響。 3.在選擇投資泰國房產時，不同城市也會存在不同的租金回報，房產的控制率也有所差異。 4.購買泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種稅費即可。整體流程都非常的簡單。
購買泰國的房產一共需要交哪四種稅費，分別是過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅。印花稅的徵收比例是按照房屋總價的0.5%進行計算的。個人所得稅通常根據房產及持有人的具體情況而定，一般都是由賣家進行支付。過戶費用通常是房產總價的2%，買賣雙方各支付1%。特種商業稅的徵收比例是3.3%，通常是賣家支付，如果持有年限超過5年，可以免徵。
泰國的房產和歐美國家的房產有一定區別，購買之後沒有房產稅一說。唯一需要額外支付的費用是物業費，該費用主要用於大廈以及公共設施的保養。相關的稅費是按照物業的估值基礎進行比例計算，通常的估值會低於支付購房的價格。泰國的高級公寓往往所繳納的物業費比較高，因為裡面大多數都居住著高收入者和有一定財富的人士，所以比較注重這些。
海外人士在泰國購買房產，並不是所有的房子都能買，在購買泰國房產之前，一定要找專業的房地產經紀公司幫助自己了解。在泰國購買的房產是受到泰國法律保護的，購房時盡量找物業水平較高的小區。投資泰國的房產想獲得可觀的收益，盡量投資人流量比較密集且發展較好的城市。