古晉這座城市是是馬來西亞砂拉越州的首付，也是這個州發展最好的城市，該城市就和他的名字一樣有著悠久的歷史，是歷史發展的積澱，所以他的人文氣息是非常濃的。古晉的住宅房產需求量是最大的，每年的成交量都是逐漸遞增的狀況。房產市場每年都會發展或多或少的變化，2020年的馬來西亞在發展上會邁進一大步，所以房產市場肯定會發生變動，古晉房產市場的具體情況又是什麼樣的呢？
砂拉越州將近81%的住宅是有地住宅，其中古晉是主要的住宅地，大多數人在購買房產時都會選擇在古晉或是較邊緣的地方。古晉雙層排屋中間單位的房子價格在45-60萬吉令左右，目前價格可能再此基礎上上漲5-10萬吉令。如果購買的是雙層半獨立式洋房，價格要稍微高一些，通常是75-100萬吉令左右，銷量如果很好的話，價格會上漲5萬吉令左右。
以上是有地房產，在古晉發展的規劃中也是有商業房以及公寓等其他類型的房產，公共公寓的交易價每一平方米在前幾年大約是320-480吉令左右，現如今房產發展的趨勢甚為可觀，房產的價格可能會在原有的基礎上翻漲一倍。 2014年古晉房產的銷售量比以往就高16.65%，經過五年時間的發展，房產的交易數量肯定是以前的三倍左右。
古晉雖然是一座古城，但是這個城市的高檔房產也是比較搶手的，現在吉隆坡規劃的發展線在很大程度上帶動了很多城市的熱潮，古晉也是其中之一。馬來西亞的房產在2020年前景是非常好的，古晉之前房產成交量就很高，房產很搶手，今年房產的熱度和情況同樣也是如此。投資一套收益至少有保障，近三年的發展中會持續升值。