美國房價排名2018年變動不大，“福布斯”與追蹤300多個美國房屋市場的本地市場監測機構合作，調查分析了美國住房指標以及更廣泛的增長趨勢，之後公布了2018年美國最適合投資的20個城市。
這份名單上的20個城市的房價都在增長，未來三年價格增長預測範圍從華盛頓特區的11％到奧蘭多的35％。
雖不能保證每個城市的房價短時間內都急劇上升，但這些具備中長期增長空間的地區的發展是最具可持續性的，保證投資者以最小風險獲得可觀的投資回報。
美國最適合投資的20個城市排名如下
1.奧蘭多，佛羅裏達州
2.普羅沃奧勒姆，猶他州
3.傑克遜維爾，佛羅裏達州
4. 羅利 – 達勒姆，北卡羅來納州
5. 奧格登 – 克利爾菲爾德，猶他州
6. 納什維爾，田納西州
7. 亞特蘭大，喬治亞 州。
8. 斯普林菲爾德，密蘇裏州
9. 沃思堡，德克薩斯州
10. 薩克拉門托，加利福尼亞州
11. 大急流城，密歇根州
12. 聖安東尼奧，德克薩斯州
13. 波士頓大都市區
14. 費耶特維爾-斯普林代爾，阿肯色州-密蘇裏州
15. 奧古斯塔 – 裏士滿縣，喬治亞州-南卡
16. 夏洛特-加斯托尼亞，北卡-南卡
17. 華盛頓大都會區
18. 明尼阿波利斯大都會區
19. 得梅因，愛荷華州
20. 哥倫布市，俄亥俄州
奧蘭多表現優異，在2017年奧蘭多房價上漲了9％，平均達到$247550。但是本地監測機構仍然認為該市場價格合理，奧蘭多房價仍舊低於全美22%的平均水平，到2021年初房價預計將上漲35％。這種信心主要來自於奧蘭多在過去兩三年7.1％的就業增長率和7.6％的人口增長率。 總體上奧蘭多在全美經濟狀況良好時表現優異，因為其經濟主要依賴於旅遊業，迪士尼和哈利波特世界在今年的旅遊景點中排名第壹。文策爾表示：“奧蘭多已經恢復了強勁的就業增長以及隨著收入增長而健康的房價增長。”
相反西海岸和德克薩斯州的幾個城市，由於高薪科技和能源工作者的強勁需求使房價處於承受範圍的邊緣。前不久壹些看起來投資安全的城市，在2017年閃電般價格增長的同時，也增加了風險。比如德克薩斯州奧斯汀，在2016年的榜單中排第7位。在2017年房價增長7％之後，現在的房價比歷史房價收入比高出30％。在2017年排名第4的西雅圖，價格比歷史收入高出25％。去年西雅圖的房價比美國任何其他大城市都高14％，甚至超過了文策爾在2017年到2020年之間預測增幅的壹半。
名單上的城市多元化趨勢反映了近年美國房價的普遍增長和繁榮。對比2017年佛州和德州單獨占有的7個地區，今年共計15個州上榜，從東北部的波士頓到加州北部的薩克拉門托橫跨東西，並且各州均不超過兩個地區。