很多人前往馬來西亞，除了去進行旅遊以外，還有一個原因就是考察當地的房地產，看是否值得進行投資。就全球的房地產市場發展以及排名來說，馬來西亞吉隆坡房產價格相對來說是比較便宜的，與英美澳這些國家相比，它的價格更容易讓投資者接受。吉隆坡有價格非常昂貴的房子，同樣也有價格相對來說比較便宜的房子，吉隆坡便宜房子主要有哪些呢？
在吉隆坡購房其實有很多相關的優勢，該國家是英聯邦國家，稅法相對來說是非常完善的，因為房企開發之間的儲備金比較充足，所以爛尾樓一般很少。馬來西亞吉隆坡的投資環境是非常穩健的，在東盟範圍內該國家的發展僅次於新加坡，國際氛圍也相當不錯，基礎設施成熟大的開發商能夠有效解決貸款問題，即便是和中介開發商進行溝通也可以用中文。
整個馬來西亞房地產市場，政府乾涉力度是比較大的，不管是房產價格的上漲或者是其他趨勢，在一定程度上都受政府的影響，這幾年吉隆坡的房產之所以如此備受關注，是因為有很多政策都力推吉隆坡的發展，讓吉隆坡的房產價格一漲再漲。吉隆坡房產每一種類型的差異還是比較明顯的，最便宜的房子就是政府所提供的公寓，也就是組屋。這一房產類型只允許馬來西亞當地人士進行購買，海外投資人士不能進行購買。
在馬來西亞購買房產之後，如果5年內進行轉售是需要額外增加30%的增值稅，如果是5年以後，那麼這個稅費是5%~10%。通常購買的房產在手中的年限越長，那麼你所承擔的稅費就會越低。馬來西亞的保障屋相對來說是比較多的，一般情況下20~30萬馬幣就能買到。不管怎麼說，在吉隆坡投資房產優勢還是比較大的，至少租金回報率比大多數國家都高。