馬來西亞這幾年的高速發展，使得整個房地產行業都呈現出火熱的現象，投資者們在進行投資的時候，不僅僅住宅類型，別墅類型非常受歡迎，商業地產其實也非常受歡迎。根據相關專業人士的推測，吉隆坡商業地產所展現的回報率也是非常穩定的，在一定程度上可能比其他房產類型還要高一些。大部分投資人士之所以選擇投資房地產，最重要的就是圖它穩定。
吉隆坡的商業和零售附屬領域，其實給投資者可以提供良好的回報，想要獲得穩定收益，並且增加自己的資本增長這一產業是非常好的選擇。商業地產在這幾年馬來西亞政府提供的機會當中是最佳的選擇，不僅僅有馬來西亞海外政策也提供了相對應的助力。中國一帶一路戰略的推動，到現在發展已經很有幾年了，這一發展使得很多國際大型外資企業紛紛入住馬來西亞。
外資企業入住馬來西亞入住吉隆坡就是為商業地產提供了絕佳的機會，投資者在這期間抓住任何一次，都能夠讓自己的收益穩穩提升。因為商業地產的緊俏，現在市面上出現的很可能是供不應求狀況，一旦這個場面出現，商業地產的價格就會不斷上漲。海外投資人士入住吉隆坡，除了投資住宅公寓房產類型以外，他們也會在吉隆坡做一定的生意，些都為商業地產提供了發展的機會。
租金方面的趨勢其實也在頻頻增高，具體的還是要根據行業來看。吉隆坡迷你市場，快餐店銀行等這些已經在不斷的完善，並且都是人流比較集中的地區，而且這些地方的店鋪需求量也是非常龐大的。商業地產每平方英尺的價格大約在3000馬幣至2萬馬幣左右折合人民幣每平米6萬至40萬人民幣。