2020年的吉隆坡是未來的商業金融中心，並且在政府的支持下會大面積的投入運營，屆時會有數百家國際知名企業入駐吉隆坡，同時為當地的人口創造50萬個就業機會。這一信息不僅給投資者提供了投資的機遇，而且還未吉隆坡的房地產市場迎來了發展空間。吉隆坡房價一直在上升，目前為止吉隆坡房價多少呢？影響房價的因素有很多，在考慮投資購買時要都了解一下。
國際知名企業的入駐會為吉隆坡吸引大量國際性人才，人口數量的增加會使得住房需求量不斷增長，房產需求量和銷售量得到增加，房產價格也會直線上升。不僅僅是銷售量，在租賃界同樣也是如此，馬來西亞吉隆坡房產的租金回報率本身就比較可觀，在各方麵條件的創造下很有可能會突破最高回報率。吉隆坡房產租金回報率平均保持在5.01%，如果人口突破到1000萬以上很有可能將回報率飆升到8%左右。
2020年大吉隆坡計劃將會全面實施，屆時吉隆坡的人均國民總收入有可能達到15000萬美元。各方面的數據增加，一定會為房地產市場又迎來一個高潮階段，到時候投資者也會死死盯住這塊肥肉。在吉隆坡購買房產，越早下手越好，這樣後期的投資收入會越來越可觀。當下吉隆坡房產價格的平均價保持在3~5萬一平米左右。
房子一平米的價格具體還是要看地段，離市中心越近，周邊基礎設施越好，交通越便利，房產價格就越高，比如說雙子塔附近的房產價格就比周邊地區的要高一些。吉隆坡房產以及地段發展的分佈區域也是比較集中的，一部分區域比較偏向教育一部分區域比較偏向金融等，分佈區域不一樣，價格也不一樣。