通過馬來西亞房地產季度數據的報告，可以得知2017年馬來西亞房產價格達到了最高峰，但一直以來馬來西亞房子的均價都處於不斷上升的狀況。 2018年馬來西亞一套房產的價格折合人民幣大約在48萬至50萬左右。 2017年頂峰時期一套房產的價格大約在50萬至55萬左右。很多數據的統計讓很多投資者都覺得2013年以來馬來西亞房產價格有下滑的趨向，但是吉隆坡房子的均價卻在上漲，吉隆坡房子均價2020年是多少呢？
馬來西亞房產整體下滑趨勢並不代表一件壞事，如果房產價格一直處於不斷高升的狀態，很有可能造成房產泡沫現象。就層次而言，吉隆坡的房產價格一直在不斷上升，從最開始的幾千塊一平米到現在的幾萬一平米，可以直觀感受到吉隆坡的經濟發展，得到了很大的改觀，同時人口數量也在不斷的增加。吉隆坡的大部分人口都是青年人士，在未來的發展中，他們有能力購買房產。
吉隆坡房價中位數，最高一套房產折合人民幣在90.8萬左右，但這幾年房產一套直接突破100萬，甚至達到300萬。當下吉隆坡的房產價格是可以和我國一些一線城市進行堪比的，價格上雖然還處於比較低的狀態，但對於投資購買者來說都是合理的範圍。我國房產租金回報率最高的城市是香港為2.66%，但吉隆坡房產租金回報率最高可達到10%。
房子的均價會發生變化，房地產市場的發展會受到任何因素而產生波動，投資房產一定要從長遠的角度去進行判斷。政策方面的大力支持，能夠給投資者提供較多的投資機遇，同時也能夠為房產投資帶來不一樣的增值和回報。