購買房產的投資者都在等房產降價買到房產之後，又怕房子漲不了價，最終投資者們最關心的還是投資所在城市的房產市場是否穩定，是否具備投資的價值，是否在未來的發展中有增值空間。東南亞地區，馬來西亞吉隆坡的房產一直都是投資熱點，隨著這幾年的發展，越來越多的海外投資者紛紛聚集於此。現如今吉隆坡房子能買嗎？買到後還有增值的空間嗎？
吉隆坡的房子是值得買的，並且買得越早，位子越中心，它的價值就會越高。在任何一個地方進行房產投資，都要從房產的價值，該城市的經濟發展，以及該城市的人口土地這幾個角度去進行分析。房地產行業的投資都要用長遠的眼光去看待，這樣才能推算出投資的房子是否有增值空間，海外房產大部分都是永久產權，土地如果價值較高，那麼土地上的房產一定會增值。
吉隆坡的房子之所以會這麼火熱，這麼值得購買，是因為各方面的助力都聚集於此。馬來西亞自身就有力把吉隆坡打造成為國際大都市圈。為了讓該城市成功出線一直大力推動大吉隆坡計劃和第2家園計劃，讓該城市廣泛吸納人才，資源以及資金。當下吉隆坡的各方面發展是非常均衡協調的，同時該國家的政治穩定投資環境非常的安全，所以人人都比較看好他。
吉隆坡房產增值空間直接映射出吉隆坡房產的租金回報率，再加上人口一直在不斷的突破，房地產市場的供房出現供不應求狀態，房產價格的不斷上升使得投資者更是抱著很大的期許。全球房地產市場租金回報率的排行榜當中，吉隆坡的租金回報是位於第九的，平均租金回報率保持在5%以上，並且房產增值空間每年保持在15~50%。