湧入馬來西亞吉隆坡購買房產的投資人士越來越多，投資人之所以會瞄準該地方，主要是因為兩個方，第一是看中馬來西亞吉隆坡房產的升值潛力和價格上面的優惠，另一個就是馬來西亞本地政府和外來相關政策的影響。在馬來西亞購買房產，不管是新房還是二手房，都是按照相關流程來進行的，國內外購房畢竟存在一定差距，購買吉隆坡新房的流程是什麼呢？
購買新房的流程一般如下:
1.在相關人士的帶領下確定房源，並且明確購買這個房產之後，是需要支付1萬馬幣的定金的。這海外購買房產可全額購房，也可貸款購房，大部分情況下投資人士都會選擇貸款購房，然後實現以房還貸。
2.在申請貸款的時候，一定要是馬來西亞的銀行賬戶，建議同時申請幾個大銀行，1~2週的時間就會得到答复。一旦申請通過，是可以貸到房屋價值50~70%的貸款這一方面和我國貸款有著本質上面的區別。
3.以上相關流程走完之後就要簽訂合同，在簽訂合同時是需要繳納10%的合同總價，當然同期前期支付定金是可以進行抵扣的。
4.剩餘的費用要根據新房的完工進度以及銀行的貸款來進行支付，具體的還是要詳細了解，畢竟每一個都不一樣。
額外購買房產進行貸款也是需要準備相關材料的，大部分情況下海外人士申請貸款一般可以獲得50~60%的貸款額度。馬來西亞的銀行利率一般保持在4.3%，去貸款辦理相關的業務，利息都是由開發商來進行承擔的。在銀行進行貸款還要提供其他的材料，比如說在國內的財產證明，收入證明等等，這些都是你在馬來西亞貸款購房衡量的相關基準。