吉隆坡房產價格的性價比是非常高的，最繁華的地段價格只需要3-5萬左右，也正是因為這樣較高的性價比，吸引了一波又一波的海外投資者。吉隆坡的房產性價比雖然很高，但是在購房時有一些相關的指南和問題還是需要了解清楚的，購房置業想要選到適合自己的房源，就要全面了解一些信息。吉隆坡購房指南會讓大家基本了解一些問題，讓更多的人知道該如何解決和規避。
海外房產投資每一個國家都是有門檻的，馬來西亞同樣也是如此，一般熱門城市房產投資的門檻稍微高一些，吉隆坡的門檻大約在100萬吉令左右，折合人民幣為167萬左右。大部分海外投資者在吉隆坡購房的類型是公寓，別墅比較少，之所以會這樣是因為馬來西亞他們不允許外國人購買獨立地契的項目，因此公寓的投資數量是最多的，儘管如此，大多數公寓都帶來了較客觀的回報。
在海外購房是可以使用貸款的，但是貸款的數額沒有本地人士多，最多只能貸50%的額度，使用的槓桿率最多是一倍，超出這個範圍是不行的。買房後交稅是必然的，稅率因為房產持有的時間不一樣交的也就不一樣，如果在五年之內就轉手了，那麼就要承擔30%的稅，如果是六年之後，那麼只需要承擔5%左右。在吉隆坡購房到底是投資好還是自住好？這個問題還是看你對房產實行的用途。
自住要考慮周邊的環境以及自身的狀況，如果是投資那麼就需要對症下藥。投資一般用於上班人士居住和孩子上學，這兩者對於周邊交通以及基礎設施都有著較大的需求，只要周邊配置好，那麼房子投資出去帶來的回報率是非常好的，比例要比國內高上很多。在房產的選擇上最好以優中優選為原則，這樣能夠保證自己較快找到合適的項目。