國外買房如何付款？ 1.首先要兌換好美元，每年每個人有5萬美元的限額，在資金不充足的情況下，可以找親朋好友幫忙解決額度問題。 2.購買海外房產盡可能多準備相關費用，其中包括誠意金、定金、房款、過戶費等，這些都可以匯給過戶公司或者過戶律師。 3.如果是開發商的房子，相關的費用就要過戶給他。 4.可以在網上進行轉賬，任何一家銀行都可以。 5.付款時一定要寫清楚買主和護照上面，你要的英文名字、房子地址。
海外貸款購房基本很少出現零首付的狀況，通常情況下首付比例為30%左右。在海外購房的利率相對來說比較低，通常在0.8~1.7之間，如果在日本貸款購房利率浮動大約在2.1~2.6左右。海外的二手房產裡面看起來也非常的新，很多新房也是精裝修的，毛坯房很少。海外購房每一個國家對應的政策不一樣，所以要提前了解。
海外購房需要注意的事項：
1.另要了解海外國家的購房移民政策。有些國家是可以通過購房實現移民的，但有些國家不能。歐洲比較常見的購房移民國家有葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希臘。
2.購買該國家房產之前，一定要了解該國買房的相關製度和法律。
3.在不了解海外房產市場的情況下，一定要找房產中介，同時還要詳細了解房屋價格是否合理。
4.購買海外的大多數房產都需要繳納相關稅費，每一個國家所繳納的稅費不一樣，所以要提前了解。
在資金非常充足的情況下，海外購房的流程相對來說並不是很複雜。如果需要貸款購房，則要提前準備貸款申請的相關材料。以上就是國外買房如何付款及購房時所需注意事項的相關內容。