1.在美國買房的好處就是這裡的房產是永久產權。 2.美國房子價格不高，甚至低於中國。美國所有房屋的平均中間價格為16.3萬美元，也就是說有一半的房產低於97.8萬人民幣。同樣的價格在美國買到房子可以比中國大三倍以上，或者說用買中國房子1/3的價格就可以在美國同等區域買一套大房子。海外人士在美國購買房產有優勢的同時，同樣也有弊端。
在美國買房子的弊端：
1.投資美國的房產一定會面臨中美兩國貨幣匯率的風險，如果想有效的進行規避，必須時時關注匯率的動態。在稅率起伏較大的情況下盡量不要投資，國內人士在美國貸款買房需要承擔較高的貸款利率。
2.美國的房產稅政策和購房稅費比較複雜，每一個週所徵收的稅費都是有差異的，他們之間的房產稅不會相差5%。在美國購買房產除了房產稅之外，還要繳納物業費、購買房屋保險等。
3.國內人士對美國房產交易的知識相對來說比較缺乏，在不了解美國房產市場發展的情況下，投資房產很容易虧損。想要購買美國的房產，還是需要找專業的經紀公司和經驗豐富的經紀人幫助自己。
在美國購買房產的優勢還是比較多的，除了以上提到的2點以外還有1.美國的房產政策相對來說比較完善，法律環境很健全，房產產權能夠得到全面的保障，海外人士享有和美國當地人士一樣的法律。 2.美國房產可以獲得較高的租金回報率，相對來說是比較穩健的投資。 3.美國的房產類型多種多樣，可以根據自身的投資目的和需求選擇。
以上相關內容就是在美國買房子的優勢和弊端。