在大多數人的印像中一直認為澳大利亞的首都不是悉尼就是墨爾本，其實該國家的首都比較低調，是堪培拉。雖然經濟發展沒有悉尼和墨爾本好，但是該城市卻擁有巨大的潛力。現在很多房產投資者在選擇投資城市時，已經把目光漸漸轉移到堪培拉。堪培拉澳大利亞房產到底值不值得購買呢？接下來我們通過實際的分析來具體的了解一下吧。
在堪培拉投資房產是具備一定優勢的，因為該城市是澳大利亞的政治中心，所以房地產市場的發展一向比較穩定，投資風險性相對來說比較小。購買該城市的房產最大的優勢就是沒有綠卡的人可以享受與當地人購買房產同等的印花稅率。堪培拉本身的印花稅率就比較低，甚至有一些房產在購買時是可以免費的。在堪培拉買房，首付比例是比較低的，最多在5%~10%左右。
正是因為堪培拉的首付比例比較低，所以很多投資人士都疑問在該城市投資房產到底值不值得？堪培拉的房地產市場發展比較穩健健康，並且這裡的平均租金收益保持在5%~6%左右。租金回報率之所以這麼高，主要是因為該城市有6個大學校園，因為豐富的租賃市場，使得房地產市場的發展非常穩健。康培拉有巨大的發展潛力，目前人口人數一直穩定增長，到2041年平均人口增長率為1.5%左右。
人口的大量增長會為房地產市場帶來較大的動力，因此在未來的發展中，堪培拉會成為大多數人優先投資的城市。目前堪培拉政府正在大力發展城市基礎設施，一些校園也在不斷的擴大。隨著各方面優勢的展開，人口數量會越來越多，往後的發展中，這些人口會成為住房需求的主要潛力。
