Tag: 塔斯马尼亚房价

塔斯馬尼亞房產市場發展也是非常不錯的，有相關專家預測，塔斯瑪利亞房價在2020年可能會處於比較有利的地位，並且在2020年會成為澳大利亞表現最佳的房地產市場之一。澳大利亞的房產市場一直都備受關注，因為很多城市的房產有較大的升值空間和投資回報，所以每年投資的人數在不斷增加。接下來根據塔斯馬尼亞的房產市場發展狀況來詳細了解一下。

現在很多人對於房產購買的負擔性變得越來越深，到2020年霍巴特級該州的各地區房產價格的增長率都可能會得到放緩。澳洲房地產市場由於供房不足，所以很多移民都處於居高不下的狀態，在各方面因素的影響下，塔斯馬尼亞住房市場有望成為2020年最佳表現的房地產市場之一。在過去一年當中該城市的房產價格增長了4.2%—4.9%左右。

根據相關數據顯示，該城市房屋的均價為287,616澳元，收益最高可以達到8.1%左右。塔斯馬尼亞的房產價格並沒有想像中的那麼高，該城市西海岸4個地區的房價是比較便宜的，年薪達到1萬澳幣就可以購買房產。塔斯馬尼亞的平均工資為7萬澳元和其他州相比，該城市的房價仍然是大多數人能負擔起的，所以投資該區域的房產價格也是比較實際的。

塔斯馬尼亞的房產價格在2020年是有望攀升的，並且在未來幾年的發展中會穩定上升。隨著經濟不斷發展，隨著人口數量不斷增加，再加上相關政策的助力，該城市的房產價格會步步高升，當然投資潛力和價值和房產價格一樣是正比趨勢。

塔斯馬尼亞房價高嗎？根據塔斯馬尼亞以往的房地產市場價格數據來看，他的數據一直在持續創下新高，在2019年1月份的時候銷售量達到了全州最高價355萬左右。根據相關的數據，塔斯馬尼亞的霍巴特，平均房價上漲了12%左右，價格雖然得到了一定上升，但是房屋的銷售量卻下降了3.8%，從這一數據可以直觀的感受出塔斯馬尼亞的市場有減速的趨勢。

雖然塔斯馬尼亞的房地產市場有減速的趨勢，但是並不會影響整個澳大利亞的房地產市場。房地產市場的全球就全球來說是普遍現象，能夠在激烈的競爭當中穩住自己的房產價格，並且讓它持續保證上升趨勢還是相當不錯的。 2019年塔斯馬尼亞的首府霍巴特的房價上升了2%的比例，周邊城市的房產價格也有上漲的比例，但是沒有霍巴特上升的那麼明顯。

塔斯馬尼亞這個地方的房產價格總體來說並沒有想像中的那麼高，大部分房產投資者願意在這個地方進行投資，是因為它在市場上的房屋租金回報率是比較可觀的，和其他同類型的城市相比它的比例可能會高上1～2%左右。布里斯班和堪培拉市他們的上漲幅度就沒有他們高，由此可見它的價值更突顯。

塔斯馬尼亞地區購買房產，雖然沒有悉尼和墨爾本這兩大城市高，但是能夠買一套下來還是需要具備一定實力的。最貴的郊區在塔斯馬尼亞的南部，在那裡購買一套房產，你的年薪必須保持在16萬澳幣左右，並且每個月還要償還貸款4000澳幣。從這組數字就可以明顯感受到海外投資房產必須具備雄厚的資金實力，否則很難買下適合心意的房子。