買房子之前一定要擬定好相關的計劃和攻略，這樣才能給自己購房帶來一定的便捷。墨爾本是澳大利亞發展最好的城市之一，同時也是華人聚集比較多的城市，大部分海外投資者在房產購買上都會優先考慮墨爾本。在墨爾本購買房產有一些地方也是需要注意的，如果你對墨爾本的房地產市場不是特別的熟悉，可以參考下面的墨爾本買房攻略。
在墨爾本購買房產之前做的第1步就是挑選房子的位置。不管在哪一個國家，購買房產選擇位置是最重要的，因為它是房產升值的一個重要條件。位置選擇的好，房子的升值空間就會大，那麼在以後的發展中就會給你帶來更多可觀的收益。挑選好位置之後，接下來就是看配套，配套，基本上都是看周圍的設施狀況，比如說醫院，學校，交通，經濟等等。
做好前面兩個步驟之後，接下來就是看小區的綠化狀態，當下社會每個年輕人的工作壓力都是比較大的，如果生活環境不好，會對自己的身體健康造成很大的影響，所以選房子也要看小區綠化狀態。越快越好的小區，能夠給你的生活帶來更多的舒心。確定好自己選房的方向之後接下來就是挑選房產的類型和戶型。看你主要是想購買公寓還是別墅，以及內在的結構。
以上這幾個步驟是在墨爾本進行買房時所必須要考慮的方方面面，在確定好前面的基本條件之後，然後選擇適合自己的經紀人以及律師去簽訂相關的合同，走其他的相關流程。在海外購買房產一定要帶律師，因為這樣能夠給自身帶來較大的保障，找到一個好的房產經紀人，不僅能夠給你的房產進行估值，而且還能夠適當的幫你砍價。