2018年，是澳洲房市經歷大風大浪的壹年。盡管澳洲從去年開始就逐漸提高對海外投資者的房產所有權稅率，並制定更嚴格的貸款條件，但是澳洲仍然憑借其大受歡迎的生活方式和國家經濟安全繼續吸引著海外的房產投資者。小編為大家整理了壹下墨爾本各區房價排名！
澳洲Realestate.com.au統計，截止5月31日的壹年時間裏，墨爾本這些城區的房價大幅上漲，漲的額度遠超墨爾本家庭的平均年收入。獨立屋方面的中位價上漲幅度最大的城區是Parkville，上漲47萬澳元是墨爾本家庭平均年收入的近6倍，中位價達到近202.5萬澳元。單元房方面，中位價增幅最大的城區是Ashburton，增長了近30.375萬澳元，也超過了3個半墨爾本家庭的年收入。
Realestate首席經濟師Nerida Conisbee表示，雖然過去壹年來墨爾本地區整體房價僅僅漲了1.67%，但還是有壹些城區在房市降溫的大環境下，卻逆勢出現大幅上漲。這些城區多半靠近海灘，或者擁有出色的傳統住宅。
墨爾本最大城區獨立屋中位價增長幅前10名：
Parkville：中位價202.5萬澳元，增長近47萬澳元；
Portsea：中位價207.75萬澳元，增長近40.5萬澳元；
Plenty）：中位價137萬澳元，增長近39萬澳元；
Fingal：中位價123.5萬澳元，增長近36.75萬澳元；
Middle Park：中位價259.25萬澳元，增長近36.55萬澳元；
Hawthorn East：中位價222.5萬澳元，增長近36萬澳元；
Elsternwick：中位價211萬澳元，增長近32萬澳元；
Hampton：中位價202.75萬澳元，增長近30.75萬澳元；
Balnarring Beach：中位價116.25萬澳元，增長近30萬澳元；
Malvern）：中位價270萬澳元，增長28萬澳元
單元房中位價增長最快的10個城區：
Ashburton：中位價125.5萬澳元，增長近30.375萬澳元；
Safety Beach：中位價64.75萬澳元，增長近17.65萬澳元；
Clayton South：中位價59.5萬澳元，增長近17萬澳元；
Templestowe Lower：中位價89.025萬澳元，增長近15.77萬澳元；
Chelsea Heights：中位價64.1萬澳元，增長近14.6萬澳元；
Heidelberg Heights：中位價65.5萬澳元，增長14.15萬澳元；
Oak Park：中位價65萬澳元，增長近14萬澳元；
Keilor East：中位價691,594澳元，增長13.634萬澳元；
Templestowe：中位價82.5萬澳元，增長近13.5萬澳元；
Macleod：中位價71萬澳元，增長13萬澳元
6月16日，澳洲拍賣成交率方面：悉尼有57%，墨爾本有59%。