古時候有孟母三遷的故事，當下社會有買學區房的故事，不管是哪一種目的，都是為了給孩子提供較好的教育環境，讓他們能夠學習到更多的東西。每個國家基本上都有學區房的紛爭，因此很多家長都想購買地理位置絕佳的學區房，給孩子提供最好的機會。澳洲是一個教育質量比較好的國家，留學者每年都在增加，那澳洲墨爾本學區房分佈狀況是什麼樣的呢？
根據相關的數據預估，墨爾本到2031年的時候，東區的人口可能會有104,600增加到20萬人口左右。根據墨爾本學校的一些排名，我們可以得知，墨爾本排名靠前50名的是公立小學，東區佔據了28個之多，中心地區三個左右，一共就是31個。前10名的小學東區佔據了七個，這也就意味著在以後的發展中，很多家長都會在東部地區購買學區房。
隨著墨爾本東部地區的人口變得越來越密集，這裡的房產價格一直在不斷的上升，在以後的發展過程當中，這些地方的房產價格只會增長，不會下跌。墨爾本不管是小學還是中學，他們的分佈都比較集中在東部地區，包括市中心在內。這樣的分佈會直接讓人口向這邊聚集，同時在住房需求不是特別滿足的情況下，迫使房價不斷的上升。
墨爾本這座城市知名的學校還是比較多的，不管是小學中學還是高中，甚至包括大學在內都很有幾所學校在世界上的知名度非常不錯。很多家長為了能夠給孩子一個質量較高的環境，都會不惜花費重金買上一套學區房。墨爾本的學區房相對來說分佈的比較密集，大多數都是根據學校的位置來進行的，通常學校越好周邊房產的價格就會越貴。