Tag: 大阪房价多少钱一平

日本房產市場的火熱程度是僅次於美國、澳大利亞、英國等國家的。日本的匯率比較穩定，再加上投資風險比較低，所以深受海外投資者的青睞。很多人投資日本的房產，除了會選擇首都圈以外，也會考慮大阪的房產，畢竟該城市僅次於東京的發展。大阪房價多少錢一平米了？根據相關的數據了解到，該城市的房價竟然只和我國的二線城市差不多。

相對來說大阪的房產比較值得投資，並且它的上升空間比較大，與東京相比，它的門檻要求也低一些。根據一些售房信息可以得知，大阪3室1廳100多平米的房子，售價只有138萬左右，單價不到2萬一平方米，並且還沒有公攤面積，這個價格實屬讓很多人羨慕。大阪的房產在這幾年是非常搶手的，該城市一共有24個區，最核心的5個區域房價也沒有想像中的那麼高。

從2016年開始，越來越多的房產投資者關注大阪的房產，到2019年大阪的房產價格上漲了很多。在近三年的發展中，大阪已經連續成為日本酒店入住率第1位，根據相關的數據可以得知大阪公寓的房產價格以及其他類型都在不斷的上升。大阪核心區域的租金，每個月在3370~3700元人民幣之間，該城市的租金回報率比東京還要高，平均可達到6%左右。

如果在大阪的核心區域投資一套房產，220萬人民幣就可購買一套。當然也有比該價格更高的，好地段的房產價格可能在300萬以上。大阪二手房公寓每平米的均價大約為38.5萬日元左右。核心區域公寓一平米的均價大約在30萬日元至60萬日元左右。

除去日本東京以外，日本發展第二比較好的城市就是大阪了，大阪位於日本的西部地區，也是西部最為繁榮的一座城市。該城市不僅現代化經濟發展比較好，它也有著非常濃郁的歷史文化氣息。所以日本這做獨特的城市，成為很多房產投資者的關注點。 2017年隨著日幣的貶值，使得很多人紛紛的開始下手，一直到2018年底都還很火熱，那大阪房價多少錢一平？

日本在近六年的時間裡都有比較好的消息，2020年要在日本舉辦奧運會，這一大型活動必定要迫使日本的房產價格上升。日本本身和賭城並沒有多大的聯繫的，因為大阪的賭城計劃通過，估計在2024年進行大阪賭城實施。大阪本身就是歷史文化氣息比較濃郁的城市，所以2025年日本大阪要舉行萬博會，申請已經通過。這些都會讓大阪的房價迅速上漲。

2018年的時候，日本大阪的房產成交量雖然下降了2%—4.6%的比例，但是它的房產單價卻是一個增長狀態。大阪公寓的成交均價達到了2520萬日元，和同年的進行相比，上漲的比例在12.3%。獨立屋相較於往年來看雖然有一定的下降趨勢，但是單價上漲趨勢任然比較明顯，比率大約在16.92%。現在在大阪租房子，租賃價格相對來說就比較高，平均價2941元。

在2018年8月的時候，根據相關數據，日本大阪獨立屋的成交價格一套大約在2555萬日元，和2017年相比上漲了6%個比例。這樣的發展趨勢2019年，日本大阪的房產價格也是一個必然上升的趨勢。目前東京、大阪、名古屋是日本三大城市圈，發展情況是並列存在的，各個產業的發展綜合性比較強，房地產市場更是如此。所以想要投資，就要抓緊時間了。