新西蘭奧克蘭地稅上調 3/4房東要漲租

根據Crockers Property公司所做的調查,由於奧克蘭地稅大幅上調,75%的房東打算上調出租房的租金。

奧市議會已經宣布,自7月開始,住宅物業的平均地稅將上調9.9%,其中包括114新幣交通稅。

調查結果顯示,只有24%的受調查房東不會因地稅上漲而提高租金,余者均打算上調租金,33%的房東計劃將上漲的地稅全部納入租金中,43%的房東計劃部份上漲。

新西蘭奧克蘭地稅上調,75%的房東要漲租

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奧克蘭租戶保護協會(Tenants Protection Association)協調官Angela Maynard說,由於租金太高,許多奧克蘭人被關在房市之外。低收入者處境最糟,由於他們的福利和工資的增長不足以負擔房租上漲,因此部份租戶被迫無家可歸。

奧克蘭房產投資者協會(Property Investors Association)主席Andrew Bruce敦促房東們以市場價格確定租金,否則可能造成房屋空置,到頭來最受損失的是房東自己。

家庭預算服務聯合會(Federation of Family Budgeting Services)首席執行官Raewyn Fox表示,許多家庭的住房費用已經超過其家庭收入的一半。她質疑租金是否反映了奧克蘭房東們的實際成本,還是有人從中漁利。

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