不是泰國人可以在泰國買房嗎？海外人士是可以在泰國購買房產的，但是泰國法律規定不允許購買該國家的土地。所以大多數海外人士只能夠購買泰國的公寓，同時還有規定表示一個公寓的項目只允許49%賣給海外人士，剩餘的51%必須是本地人。泰國的房產一直都是非常火熱的投資項目，對於投資者來說供給量是非常充足的，所以不用擔心買不到適合投資的房產。
泰國房地產市場的投資環境相對來說比較穩定，但並不排除有風險的存在。一般情況下最常見的是這5種風險。一、物業管理風險，該風險最容易出現的問題就是樓盤爛尾。二、房屋稅費風險。雖然在泰國購房繳納的相關稅費沒有歐美國家多，但是公寓一年的物業費可能會高達4萬人民幣以上。三、泰國的氣候和國內有很大的區別，正常房屋10年進行一次大修繕，在泰國三年就要進行一次。
四、泰國房屋出租的租金回報率雖然比較高，但是在一些因素的影響下，並不是所有的房產都非常容易出租出去，和二手房相比，新房的出租概率更高。五、泰國政府相對來說沒有想像中的穩定，因為政治上的跟跌是比較迅速的。當然在泰國購房也並不是沒有優勢的，至少泰國的房產產權是永久性的，泰國房產的升值空間是未來可期的。
在泰國購買房產時還有一些注意事項必須了解。購買房產要注意房子的採光、配套設施，開發商的實力，房屋所在地的潛力，以及房型和交房流程。投資海外的房產，主要目的是為了能夠獲得更好的收益，房子能夠在未來幾年的發展中有一定的升值空間，所以詳細了解房屋投資所在地是非常有必要的。