居外新闻 – juwai

中外經紀人相聚居外網第13屆全球經紀人峰會

盡管去年下半年以來，中國人海外購房熱度有所減退，但3月27日由居外網主辦的全球經紀人峰會上，盛況一如往屆，30多家海外經紀公司與開發商代表，與來自國內的百多名經紀人齊聚北京四季酒店進行了熱烈的切磋與洽談。

過去7年來，通過居外峰會，已有500多名各國經紀人及開發商來到中國，聽取業內專家分析行業趨勢，對接中國經紀人；已共有近2千名中國經紀人參與峰會，結識海外經紀人，了解海外市場行情並對接項目。

居外首席執行官兼執行主席羅雪欣女士在歡迎辭中說，2010年，中國買家在海外購房總額是50億美元，2017年，中國人海外購房金額達1197億美元。中國買家市場發展之迅猛，令人驚嘆！

羅雪欣說，中國現有110萬經紀人，如何把海外經紀人和海外項目與這些中國的經紀人聯系起來，正是居外的使命之一，也是本次峰會的宗旨。

專程從海外來參加本屆峰會的有30多家房產公司，其中近一半來自美國，其他有來自東南亞，英國、澳洲，加拿大，迪拜，和歐洲黃金簽證國家，既有中國買家一向心儀的傳統海外購房目的地，也有近年來人氣急升的東南亞歐洲市場。

峰會的演講環節，居外網首席分析師兼副主編Adam Yang介紹中國人海外購房的趨勢分析，香港PropTech房產科技專家盧銘恩介紹了亞太地區科技創新與傳統房地產業結合的狀況。美國加州橙縣房地產協會國際委員會主席胡世琮先生介紹了美國經紀人協會的管理及中國買家在美國購房的特征。來自百度、新浪微博的嘉賓，向海外客人介紹了中國買家通過百度搜索海外房產的大數據和新浪微博的最新發展動態。

來自泰國的開發商Lucky Living 的董事CEO Ishmit Bajaj先生說，我們在曼谷的項目去年以來就有20套房賣給了中國買家，占買家的10%。所以這一次我就想來中國看看，感受一下中國市場。

居外網與樂居新海外也在峰會上宣布達成戰略協議，未來雙方在房源、渠道將緊密合作，服務於中國買家與海外開發商和中介機構。

下午的中外經紀人交流環節，代表買家的中國經紀人與代表賣家的海外經紀人進行了熱烈交流。來自巴拿馬的律師Michael Karemer說，他已經遇到兩個中國經紀公司對巴拿馬房產有興趣並提出了合作。

居外網推出教育頻道提供留學與海外學區房資訊

by Dave Platter

全球最大的海外房產中文平臺居外網近期在官網推出針對中國消費者的教育頻道。

居外網教育頻道將專門提供海外教育資訊，及海外學區房源信息。該頻道的首批贊助商和廣告商包括：今年12月將在上海舉辦的海外房地產和移民投資展覽會；在加拿大阿爾伯塔省，安大略省，曼尼托巴省和不列顛哥倫比亞省擁有房產項目的加拿大壹流開發商Hopewell Developments；美國加利福尼亞州橙縣的頂尖豪華住宅經紀公司Surterre Properties；以及傳奇投資大亨沃倫·巴菲特（Warren Buffet）所投資的唯壹房地產經紀人網絡Berkshire Hathaway HomeServices。

居外網首席執行官兼董事羅雪欣（Carrie Law）表示：

“我們希望，當中國家庭在選擇留學目的地，或者不知如何購買海外學區房時，教育頻道能為他們提供必需的幫助。我們將提供新聞，數據，房源，及其他信息，使家長可以為孩子的生活中最重要的幾年做好規劃。

“送孩子去海外接受小學、中學和大學教育是海外房買家的主要驅動力。中國的家長們希望自己的孩子擁有美好的童年和光明的未來。他們覺得中國的學校制度過分強調應試，很容易對孩子造成壓力。這些家長認為，海外的教育可以同時培養子女的個性和應試能力。”

“中國是全世界海外留學生的主要生源。這些付費求學的學生為海外許多中小學和大學系統帶來了重要的收入。如果沒有這些學生，這些教育系統可能會陷入資金不足的困境。

“中國大陸海外房產投資七大目的地恰好都是主要留學目的地。這七大目的地是：美國、香港特區、澳大利亞、馬來西亞、新西蘭、加拿大和阿拉伯聯合酋長國。”

“美國有31%的留學生來自中國。目前大約有36.3萬名中國學生在美國的大學就讀，這些學生對美國經濟的貢獻高達140億美元。在美國，中國留學生的數量約為印度留學生的3倍。

“加拿大的中國留學生數量超過了13.8萬，占外國留學生總數的28%。中國留學生為加拿大經濟貢獻了17億美元（22億加元），創造了9500萬美元（1.25億加元）的政府收入，並提供了將近2.3萬個就業機會。

“今年，在澳大利亞入學的中國留學生共有187547名，占所有國際學生的30％。他們對澳大利亞的經濟貢獻為73億美元（約100億澳元），而且創造了10萬個就業崗位。

“在新西蘭，中國留學生的人數是第二大留學生群體——印度學生的兩倍。他們支持了當地的1.1萬個工作崗位，而且對新西蘭經濟的貢獻達到了將近10億美元（約14億新西蘭元）。

“在馬來西亞，政府打算利用政策工具使該國的國際學生入學人數翻壹番，爭取讓留學生的數量在2025年之前達到25萬——其中，中國學生是政策瞄準的主要目標。屆時，國際學生將為馬來西亞經濟創造約30億美元（合人民幣126億元）的產值。

“對房產經紀公司和廣告商來說，這是壹個接觸大量中國目標受眾的專屬機會，這批受眾正在積極尋求海外置業和留學資訊。營銷商和廣告主從而可以獲得接近目標受眾的良機，並從日益增長的查詢量中獲益。”

教育頻道將以那些正在尋求海外教育機會，並有意在海外留學期間購買住宅物業的中國家庭為主要目標受眾，刊載這些家庭特別感興趣的新聞和其他內容。

該頻道的中文報導包括《為什麽有越來越多的中國學生選擇在迪拜和阿布紮比的大學學習？》以及《如何在英國選擇壹個有好學校的社區》。還有壹篇報導是《美國最佳學區》。

目前在居外網教育頻道上掛售的房源包括壹棟位於西雅圖市中心的豪華公寓樓。今年11月，西雅圖的選民剛剛投票通過了壹項金額為6.38億美元的教育稅政策，該政策的目的是提高學前班、中小學的入學率和教育質量，同時提供高等教育獎學金。西雅圖當地的28所高中和2所大學已獲得《美國新聞與世界報道》最佳教育機構排名榜的認可。

澳大利亞勛章獲得者 Greg Paramor 加入居外網

by Dave Platter

澳大利亚勋章获得者 Greg Paramor 将作为非执行董事，于2018 年 12 月 1 日起加入居外网董事会。居外网是中国首屈一指的海外房地产门户网站。

在过去 40 多年里，Paramor 一直专注于房地产和基金管理行业，并积累了丰富的经验。他曾担任多个职位，包括 Mirvac Group 的首席执行官，澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）和投资基金协会（Investment Funds Association）主席，澳大利亚职业足球俱乐部悉尼天鹅队（Sydney Swans）董事。他目前即将卸下 LJ Hooker 房地产公司主席的职务。

“Greg 将把自己在澳大利亚和亚太地区房地产，金融和商业等领域积累的丰富经验带到居外网，他将成为我们董事会的重要成员，”居外网董事会主席 Georg Chmiel 说道。“今年，居外网在营收和运营两方面取得了飞速进展。我们期待着 Greg 和现任董事会成员和管理团队密切合作，实现居外网 2019 年目标及长远愿景。”

“居外网是现在最令人向往的房地产科技企业之一，”Paramor 说。“我很高兴自己能成为居外网董事会的一员。居外网业务覆盖的市场规模，相对于潜在竞争对手的优势，在跨境物业交易过程中可充当的角色，使得居外网拥有光明的前景。

今年 8 月，Paramor 的房产基金管理和开发集团Folkestone被 Charter Hall Limited 以 2.05 亿澳元的价格收购。他目前在 Charter Hall 担任非执行董事。Charter Hall 是一家上市的房产基金管理集团，目前管理的资产金额已超过 260 亿澳元。

2004 年至 2008 年期间，Paramor 一直担任 Mirvac Group 的首席执行官。他共同创办了 Equity Real Estate Partners，Growth Equities Mutual， Paladin Australia，以及 James Fielding Group。

Paramor 过去在乳腺癌研究，体育，非营利部门和房地产等领域担任管理职位，对社区做出了突出的贡献。凭借这些出色的工作成果，Paramor 于 2015 年 1月获得了澳大利亚总务部成员勋章（AO）。

居外网当前董事会成员包括：

董事会主席 Georg Chmiel（曾任 iProperty Group 、LJ Hooker 首席执行官和常务董事以及 REA Group 国际部首席财务官/总经理）；
居外网首席执行官罗雪欣（Carrie Law）；
支付宝董事兼香港阿里巴巴创业者基金执行董事周骆美琪（Cindy Chow）；
曾在联合报业控股公司（Consolidated Press Holdings）和安永会计师事务所（Ernst & Young）担任高管的Martin Green。