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Hamilton位於布里斯班河的北岸，離市中心只有5公里，它是布里斯班內城區最具有活力和體現尊貴身份的地區。Hamilton也是布里斯班平均收入最高的區，住在這裡的大多居民是律師，會計師，醫療人員與企業老闆。這裡有一塊首屈一指的地標性項目建設用地正在出售，帶有開發批文，為您帶來絕佳投資機會。

佔據優越地段優勢明顯，高尚社區發展前景看好

這塊土地位於昆士蘭州布里斯班漢密爾頓港（Hamilton Harbour, Brisbane QLD），地址為：昆士蘭州漢密爾頓區大力神街12號KSD2（英文地址：KSD2, 12 Hercules Street, Hamilton QLD）。土地面積約2325平方米，位於著名的漢密爾頓北岸（North Shore Hamilton Precinct）上，毗鄰公共綠地，位置十分優越，一定會受到投資者青睞，相當搶手。

漢密爾頓區座落於布里斯班河的北岸，毗鄰布林巴半島（Bulimba）。該地區多山及丘陵，地勢高企，天然的地理優勢讓這裡成為俯瞰布里斯班中央商務區全景的最佳位置，也因此讓這裡遍佈豪宅，成為富人聚居的高尚住宅社區。這裡周圍娛樂設施、餐館林立，交通極為便利。此地已越來越受到希望擁有高級臨水居住環境的年輕白領和高收入自住房買家的歡迎。

時至今日，Hamilton齊備的基礎設施，分明的功能區劃與怡人的自然環境，配合影院，文化中心，體育場館，賭場，大型購物中心以及大量臨街商舖的落戶，Hamilton內部的功能已經能夠完美滿足周邊居民的生活需要。交通方面，火車與輪渡均可以方便快捷的將住戶運送至布里斯班CBD，對於駕車出行的居民，通過Kingsford Smith Drive可10分鐘直達市區，而通過M1高速則更可在1小時內到達黃金海岸。如今正在出售的土地，將為您帶來絕無僅有的投資良機，千萬不要錯過。

博文山（Bowen Hills）坐落在布里斯班核心區域的中心，是唯一的一個毗鄰布里斯班三大就業中心的區域，並獨享州政府高達135億澳元的基礎設施改造以及升級工程。2015年第二季度該區域房屋的資本增值率更是達到16.1%，位居全昆士蘭州第一！如今有塊建設用地正在出售，佔據博文山（Bowen Hills）區優越位置，為您帶來珍貴的投資機會。

佔據得天獨厚的位置，把握投資博文山的最佳時機

這塊建設用地佔據博文山（Bowen Hills）區的重要位置，地址是阿伯茲福德道58號（58 Abbotsford Road），距布里斯班的中央商務區只有2.2公里，位置得天獨厚。該用地將連同項目開發批文一起出售，該批文允許在這塊土地上建造兩期居住和商業大樓，為潛在投資者提供了極大的靈活性。尤其值得一提的是，這塊土地帶有租金收入，該收入可抵消您在項目營銷、銷售和預開發階段的土地持有費用。

目前正是投資博文山的最佳時機！Bowen Hills是布里斯班公認的第二大CBD，是新興的居住社區, 也是布里斯班的新興核心區，距CBD僅2.5千米。根據Urbis專業分析公司評估結果來看，到2031年，博文山全區將新增20.6萬個工作崗位，極大的促進房市和租賃市場的繁榮。

Bowen Hills直通各種交通路線及接通設施包括機場線，火車線，隧道，巴士等。該區內擁有一流的購物中心包括商場、精品店、家居用品藝術品和收藏品。公園和綠地，健身和瑜伽室，影院和咖啡館應有盡有。目前市中心及臨近城區人口以每年11.8%驚人的速度增長，而整個布里斯班地區的人口也將於2031年比現在翻一番。

布里斯班是世界上最適宜居住的城市，而且是澳大利亞第三大省會城市。上芒特格拉瓦特（Upper Mount Gravatt）是布里斯班市發展最快的郊區之一，也是一個大型商業和教育中心。這兩塊相鄰的住宅建設用地坐落於布里斯班市上芒特格拉瓦特郊區的中心地帶，為投資者提供了罕見的置業機會。

佔據優越位置，開發前景看好

土地位置優越，佔據射手街101和103號（101 and 103 Archer Street），距布里斯班市中心僅有12分鐘路程。其總面積為972平方米，帶有兩套產權，每套產權的面積為486平方米，土地上現有一棟可拆除的木屋。現有木屋保持在原有狀態，而且可輕鬆予以拆除，從而建造兩棟各自面積為347平方米的新住宅。本房源所附圖片中已包含兩棟新住宅的概念性規劃圖。每棟住宅都將坐落於帶獨立產權的土地上。

這塊待售土地佔據優越的地理位置，令其更具投資價值，未來升值潛力不容小覷。土地的地勢較高，俯瞰著西田花園城購物中心（Westfield Garden City）和上芒特格拉瓦特郊區內的商務中心。位置靠近商店、交通站點和學校，而且距格里菲斯大學（Griffith University）僅5分鐘路程，距布里斯班城市快巴站點（Brisbane City Express Bus）僅3分鐘的步行路程。

這兩塊土地符合外商投資指南中對購買澳大利亞「成熟物業」（established property）的規定，因為在土地上建造兩棟新住宅，即增加了住房供應量。但投資者應當自行核實查證，確保該物業符合外商投資的審批要求。