Dragon Capital主席Dominic Scriven稱，目前，越南並購市場規模等同於印尼和馬來西亞的總和。
他表示，“我認為未來幾年，越南並購市場規模可能將超過印尼和馬來西亞這兩個國家的總和。2018年將是越南房地產並購市場創下新紀錄的一年。”
房地產市場是越南吸引外商直接投資能力最強的三大行業之一。韓國、日本、新加坡、中國和香港是越南房地產市場前五大投資方。
Recof Corporation董事總經理Sam Yoshida表示，房地產是越南接受日本並購資金最多的行業。
日本投資方Hankyu Realty和西日本鐵道株式會社與Nam Long Group合作，共同在越南開發系列住房項目。目前為止，他們已經開發了5個大型住房項目，並在越南南部市場推出了成千上萬的住房供應。
Yoshida表示，“日本投資者目前計劃在未來幾年內向越南投入90-100億美元，這些資金主要流入基礎設施開發和房地產行業。我相信在不久的未來，並購交易的規模，特別是中檔項目的並購規模，將繼續擴大。”
第一太平戴維斯越南區副總經理Troy Griffiths表示，“外國投資者對越南房地產市場興趣不減。大部分資金都是通過並購交易進入越南的。”
Griffiths指出，“越南的並購交易十分活躍。掛牌交易市場尤其如是。2018年第一季度越南證券交易所的上市交易就收割了超過10億美元。”
他補充道，“此外，房地產行業相關金融政策的收緊以及越南國家銀行對不良貸款管制的加強促使國內投資者尋求新的資金來源，其中就包括並購。”
他表示，“數億美元的資金將進入越南，主要流入住宅房產、出租型辦公房產、酒店和工業區。越南經濟的穩定發展為其吸引來自日本、韓國和中國的資金。房地產是吸引資金的關鍵行業。”
近期舉辦的2018年並購論壇數據顯示，今年上半年，並購交易總額達到33.5億美元，相比去年同期增加了139%。其中房地產占比66.7%。
越南計劃與投資部下屬的外國投資局數據顯示，2017年底，越南外商直接投資總額達到3187.2億美元，其中532億美元流入房地產部門。
2018年年初起，房地產行業成功達成多筆並購交易，並購市場節節高升。其中十分著名的並購交易之一是Vietjet航空所有者Nguyen Thi Phuong Thao的附屬公司——Phu Long房地產公司收購了韓國浦項建設50%的股份，並成為河內第一批大型房地產項目——Splendora 城區享有50%股權的投資者。
新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司也向越南頂尖企業集團Vingroup及其房地產分支Vinhomes投資了13億美元。其對Vinhomes的投資是在該公司計劃於今年第二季度進行的首次公開募股就已經完成的，以投資越南的高端奢華房地產開發項目。
Vingroup還從馬來西亞的成功集團（Berjaya Corporation）手中收購了兩個大型項目——Vietnam International University Township 99%的股份以及越南金融中心32.5%的股份，總並購金額近5.6億美元。
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來源：VIETNAMNET
責編：Zoe Chan
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