弗雷斯洛是美國加利福尼亞州的中西部城市，根據2000年的人口數據可以得知總人口在799,407人左右。近20年的發展，該城市的人口數量至少翻了一倍左右。弗雷斯諾雖然在加利福尼亞州比較偏遠的地區，但是該城市的經濟發展以及基礎設施完善都是非常不錯的。因為該地區的發展非常不錯，所以投資房產的人在不斷增加。在弗雷斯路租房的回報收益可觀嗎？
美國加利福尼亞州的發展是非常不錯的，不管如何關於區域的房屋出租空置率一直保持在3.7%左右，年平均值為4%。和美國所有的大都市排名進行相比，這個數據是比較低的，同時也直接證明該區域是美國第一大租賃市場。因為租賃市場比較火熱，所以在弗雷斯諾進行租房，它的回報收益相對來說比較可觀。人口數量的不斷增加，直接為租房市場帶來了較大的增長空間。
為什麼中西部自住房擁有率持續低於全國平均水平呢？主要是因為該區域的經濟發展變得越來越繁榮，因為有一定的經濟基礎，所以吸引了大量高薪人口湧入。該地區租房是大部分35歲以下家庭的首選，所以租賃市場是異常火爆的。 2008年的全球金融危機之後，美國經濟一直在不斷復甦，房地產市場的發展也逐步穩定擴張。在弗雷斯諾投資房產進行出租，回報率至少可以保證在4%以上。
根據相關的數據可以得知，在近兩年的發展中，全美國出租房空置率只有7%左右。在未來的發展中，租房需求會不斷放緩，住宅持有率會趨於穩定。在未來5年的發展時間中，租賃市場的需求還會出現持續性增長，所以要刺激租房供給增加。