悉尼購房首付如何？ 1.在首套房的情況下購買新房，並且面積不超過90平米，繳納首付可以最低為20%。 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%。 3.第三套房的情況下需要貸款的，銀行根據房價的情況可以不予與貸款。 4.其他的情況最低首付為30%。根據上面幾點總體來說，每個地方的首付比例都大同小，如要購買可以諮詢售樓部。
悉尼的房產一直都是穩定增長的趨勢，再加上澳洲良好的投資環境，自然吸引了很多海外投資者。澳大利亞的社會福利網基本遍布全國，為了給首次置業的購房者減輕壓力，並且促進國家房產市場的經濟發展，澳洲政府設立了三大補貼：1.首次置業者補貼。 2.印花稅減免補貼。 3.首次置業貸款首付計劃。根據最新政策，購房者手裡只有5%的首付即可，政府會擔保剩下的15%。
貸款申請者需要滿足一定條件：
1.該政策只適用於年齡收入，不超過125,000澳元的單身人士，或者年收入不超過20萬澳元的夫婦。
2.每個財政年，該優惠僅限1萬人。
3.所購的房屋價格需要滿足一定標準才能申請首付5%，如果能夠享受以上三項政策，在悉尼購買一套55萬的房產，首付只需要準備1.75萬澳幣。
由此可見，在這樣的政策下，會激勵更多的人在澳洲投資房產。
澳洲房地產市場的透明度還是比較高的，並且房產穩定，增值回報率也很穩定。再加上澳洲法律的完善，能夠對購房者的利益進行充分的保護，所以可以放心在澳大利亞市場上投資房產。悉尼和墨爾本這兩座人士是大多數海外人士的首選。