斯里蘭卡的房產價格狀況變動的相對來說還是比較有意思的，具體情況怎麼樣還是需要數據來進行支撐。斯里蘭卡房價多少一平米？位置不一樣，價格上也是不一樣的。斯里蘭卡的公寓一直以來都是比較受歡迎的，雖然有很多人都會選擇投資，但是真正購買公寓的主要客戶是當地比較有錢的富豪，他們在投資時認為房產能夠給自身帶來較大的投資回報。
里斯蘭卡的公寓價格每一個季度都是上升的趨勢，科倫坡這個城市的房產和其他相比稍微下降了一些，雖然發展比較好的地方房產價格下降了，但是郊區的房產在一夜之間火熱起來，購買的人士不斷增加，海外房產投資者更是想要佔據一席之地。科倫坡郊區的交通地鐵一旦建立起來，房產價格在現有的基礎上肯定會翻很多倍。
海外人士購買房產的政策也進行了相應的修改，公寓銷售增值稅的免稅額將從1500萬盧比的提高到2500萬盧比，這個政策的更改必定會迫使很多人在政策頒布下來之前購買已看好的房產。如果購買的公寓價值在1500萬盧比一下，新政策對本身就是無效的。公寓的類型也在不斷的增加，這樣做不僅是為了滿足投資者的需求，也是滿足市場上面的需求。
斯里蘭卡的公寓之所以這麼受歡迎主要是因為投資回報非常的可觀，租金每個季度都在不斷的上升，上漲的比例一般都是原有基礎的一半左右。科倫坡這個地方公寓的租金回報在6%—8%左右，和國內租房的回報率相比要高上很多，斯里蘭卡的生活環境比較好，經濟比較好的人都是比較願意去享受的，在加上旅遊業的發展好，住房的需求量自然比較大。