Tag: 新加坡房产怎么样

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新加坡一直被譽為花園城市，因為人多地少，很多投資者想要擠進去。新加坡的房價很高，但是它的房地產市場的發展非常穩定。從2009年-2019年，新加坡的房價就一路飆升，面對這樣的趨勢，還是有一部分投資者想購買新加坡的房產，新加坡房產怎麼樣呢？到底值不值得進行投資呢？新加坡的房產最大的特點是保值，在發展中慢慢穩中有升。

和歐美國家的房產相比，新加坡的房產是沒有遺產稅的，也沒有資本收益稅、納稅回扣稅等等。海外人士購買新加坡的房產是可以申請貸款的，最高額度高達70%-80%左右，貸款利率比較低，房產回報率高於利率。新加坡的房產面積是按照真實面積計算的，並且購買房產後有車位，所以相對來說還是比較有投資性的。新加坡是各方面比較稀缺的國家，所以房產土地價格都比較高。

根據相關的數據統計可知，新加坡私人公寓的租金回報平均保持在3%-6%左右，這樣的潛力與我國一線城市相比價值還是比較可觀的。在新加坡購房和國內購房還是有點區別的，在新加坡進行房產交易的所有流程都是需要律師介入的，所以，購房之前一定要找到靠譜的律師。新加坡的產權有99年、999年以及永久產權，購買時可以根據情況選擇。

新加坡是一個島嶼國家，所以全國內分為28個郵區，其中每一個郵區都有自己的特色，房產價格也存在一定的差異。經常提到的聖淘沙島在新加坡第四郵區，第一郵區主要是濱海灣，是新加坡開發的新區。第九郵區是富人聚集地，這裡有很多頂尖豪宅，第十郵區主要是高檔住宅綠化區，靠近新加坡很多名校。