在大多數人的印像中新加坡的房產價格比較高，雖然如此，但是該國家的住房自有率超過西方國家30%左右。新加坡的房價一直備受關注，在今年疫情的影響下更是想知道新加坡的房市有沒有發生變動。新加坡雖然是東南亞的一個島國，但是該國的實力和發展不容小覷。近十年的發展中新加坡的房價基本是穩升的趨勢，新加坡的房價貴嗎？一平米的均價大約在多少？
根據相關的數據可以得知，新加坡的均價一平米大約在6萬-20萬左右。和我國的香港相比，新加坡的房價可能只是它的五分之一，新加坡一套房產的價格正常的都是1000萬左右，改價格針對新房且面積以及地段位置各方面比較好的房產。如果購買的是二室的二手房，房產的平均價格保持在400萬-500萬左右。新加坡的匯率穩定，房市穩定，所以投資房產基本能保值。
通過房屋出租的租金數據來詳細了解下。通常新加坡一房的租金在26-205新幣左右，二房的租金大約在44-275新幣左右。新加坡的私人住宅（主要包含高檔公寓和豪宅）的均價是92萬美元左右，折合人民幣為600-700萬左右。在新加坡購房能夠貸到70%-80%的款，購房後首付只需要支付20%左右，剩餘的金額根據項目施工的進度進行。
新加坡的房產價格和我國一線城市差不多，相較於性價比來說，新加坡更勝一籌，該國家房產的租金回報率能夠穩定在3%-6%左右，而國內的租金回報最高只能達到2%左右。所以想要投資新加坡的房產還是不錯的項目，至少投資房產能夠保值，不會出現貶值的狀況。新加坡的房市能夠如此穩定，離不開政府的干預穩定，所以可進行投資。