新西蘭買公寓流程的注意事項：1.在新西蘭購買公寓一定要搞清楚誰是誰。買公寓或者樓花，一定要先了解開發商是誰。 2.在簽訂合同時要分清楚是預售合同還是買賣房屋合同。預售合同是開發商律師所準備的。在此過程中一定要找專業的律師，好好研讀合同中的落日條款。 3.在繳納定金時要確保定金由自己律師轉交給開發商律師。 4.在新西蘭的協議中會給予開發商權利，在合理範圍內改變圖紙上面的內容。 5.購買新西蘭的公寓開銷，第二大的就是物業費。 6.買方簽署協議之後，有14天的降溫期。 7.新西蘭物業費中包含了公共區域的維護。 8.要弄清楚水、電、煤氣、網絡歸誰管。 9.弄清楚公寓裡都住的什麼群體，同時還要清楚公寓的特殊規定。
新西蘭購買公寓的基本流程:
1.把自己的真實想法告訴房產中介。
2.讓房產中介給你推薦相關的物業並帶你去看房。
3.選中房產後，在合約書上出價和討價還價。
4.雙方在買賣合約書上達成協議之後，買家要預付10%的定金。
5.預付定金之後，中介會將源文件交付給雙方律師執行和處理。
6.在交接物業之前，要請中介安排家具、電器以及房屋狀況的檢查。
7.在交接日之前把剩餘的款打到己方律師的賬戶中。
8.在交接日的時候，律師會把錢打到對方律師的銀行賬戶當中。
9.最後就是對方收到款後給你發鑰匙。
不管是購買新西蘭的公寓還是其他房產類型，都要及時了解新西蘭的房地產市場狀況。新西蘭房產市場所受影響因素比較多，所以要及時考慮房產價格以及供給需求的狀況。新西蘭房產價格受外來人口影響比較大，主要與移民留學生有關。
以上就是關於在新西蘭購買公寓的相關流程。