新西蘭也是歐洲國家之一，它的發展向對於亞洲地區的一些國家來說是比較好的。但是每一個國家在進行發展的時候，各個方面的因素都會影響到國家內在的經濟以及房地產市場的發展。關於新西蘭房地產市場的發展是什麼樣的，我們可以通過下面的相關信息來進行一個具體的了解。
根據新西蘭的官方媒體報告，我們可以了解到奧克蘭的房產價格平均在1048956美元左右，這個價格和過去的同一季度價格相比較下降了0.4%個點。新西蘭的全國的房價和去年的進行相比，同比下降了1.6%個點。儘管它的房價下降趨勢並不是特別的顯著，但是按照這樣的發展來進行房地產市場也是不容樂觀的。
房地產市場處於一個大漲的環境中，陡然遇到下跌的情況，當然是不好受的。不管是對於上漲還是對於下降房地產的投資都需要一個契機。支撐新西蘭房地產價格上漲的因素有很多，其中有一個就是利率。我們根據官方的網站進行調查，可以發現兩年固定房貸利率的中位數值為4.89%。如果放在十年前，新西蘭的放貸利率在10%。這也就意味著十年的時間房貸利率低於了一半以上。
影響房地產價格的因素，往往是多個方面構成的，除了上面的利率以外，人口增長也是一個很大的因素，因為新西蘭的人口在不斷的增加，所以對住房上面的需求也在不斷的增加，最後使得房地產價格處於一個上升的趨勢。通過官方的統計，我們可以清楚的了解到奧克蘭的住房缺口有4.5萬套，全國的缺口大約在7.1萬套。