日本東京、大阪、京都的房產是比較受海外投資者歡迎的，因為他們的房產投資回報比較高。根據數據可以了解到這些城市的年租金收益回報率可以保持在5%~12%左右，並且房產價格並沒有我國一線城市高。日本買房多少錢一平方米呢？日本的房產價格因為地段位置有所差異，價格也有所不同。整個日本莫過於首都東京的房產價格是最貴的。
日本東京的平均價格一平米大約為6萬元左右，大板的平均價格一平米大約為4萬元左右，京都的平均價格一平米大約為3萬元左右。當然中心地區的房產價格往往是該價格的好幾倍，日本的房產價格在近10年的時間中一直處於連續增長趨勢。根據去年最新的數據可以得知日本首都圈新房的平均價格達到了92.6萬日元左右，折合人民幣大約在5.8萬。
2020年日本首都圈新房的平均售價和2019年的數據進行相比，上漲了1.7%左右。該時期的相關數據是日本房地產歷史上創下的第二新高。 2020年日本首都地區新房的售價，均價和同時期的相比上漲了5.8%左右，價格大約為7,712萬日元左右，折合人民幣為481萬。近兩年日本房產價格在不斷上漲中，其主要影響因素可能是東京奧運會。
通過以上相關的數據可以明顯感受到日本房產價格在未來幾年中仍然會以上升的趨勢保持。日本首都圈的平均價格和我國一線城市相比還是比較便宜的。日本的房產是非常穩健的一種投資，對於喜歡長期投資的人來說，不為是一種很好的選擇。日本東京房產的投資回報率相對來說比較高，好地段的房價可以達到7~8%。