國內房市的起伏不定讓很多投資者不知如何下手，國內經濟發展雖然比較迅速，但是貧富差距的存在還是讓投資環境不是很穩定，相較於國外，房市穩定的國家基本都是投資者選擇保值投資的方式之一，比如說日本的房產。日本房市發生泡沫到現在幾乎沒有出現大幅度波動的情況，再加上日元保值的趨勢，更讓投資者認為日本房市的穩定利於投資，國內人士在日本怎麼買房子呢？
買房前一定要做好準備：購買房產的資金預算（包括相關的附屬費用，主要是指稅費）、購買什麼樣的房產類型、對周邊環境有什麼要求、房產購買的目的是投資還是自住、選擇在什麼區域購買等等，這些看似沒有什麼的準備工作，其實很影響後面的交易流程。選房子不僅花費時間，還很費精力，所以做好前期的準備工作能夠很好的解決這些問題，目標明確才能一擊即中。
不管是海外購房還是國內購房都需要通過中介，其主要原因是：一、中介對於房市的發展以及政策信息更加了解。二、中介手上掌握的房源很多，能夠在短時間內找到合適的房源供其選擇。所以要選擇和靠譜正規的中介進行合作。看好房源一定要實地看房，畢竟圖片有一定的美化作用。看房子有些細節也需要注意，比如說房子的採光、朝向、周邊等等。
最後就是明確自己用什麼方式支付房產的費用，資金預算充足可以全額支付，如果需要貸款需要提前申請，貸款也可以讓房產中介幫助自己，但在此過程中要配合提供相應的資料，當然也可以自己去辦理。總之，日本的房產選擇投資，地區選擇好，短期內是不會貶值的。