日本的房價高嗎？平均價格又是什麼樣的呢？日本的房產價格並沒有想像中的那麼高，房產價格的波動本來就受很多因素的影響，所以想要了解日本的房產價格，還是要根據日本房地產市場發展的具體情況進行查看。根據最新的數據可以得知，日本全國平均房價一平米大約為26.5萬日元左右，折合人民幣為1.7萬元左右，和同時期的相比上漲了3.96%。
日本東京的房產價格是最高的，一平米的均價大約為6.3萬元左右，年平均的漲跌幅大約為9.46%，在售的房源數量大約有5900套左右。大阪的房產價格是僅次於日本東京的，一平米的均價大約為4.3萬元左右，年平均的跌漲幅為11.48%在售的房源數量為1317套左右。排名第三的是名古屋，一平米的均價大約為2.5萬元左右，年平均的漲跌幅度大約為12.33%。
排名第四的是橫濱一平米的均價大約為2.2萬元左右，年平均的漲跌幅大約在3.16%左右。京都一平米的均價大約為2.2萬元左右，它的年平均漲跌幅度要比橫濱的高，在13.14%左右。福崗一平米的房產均價為2.1萬元，年平均跌漲幅度在11.35%左右。千葉一平米的均價為1.6萬元左右，年平均漲跌幅為9.27%等。
通過以上相關的數據，可以明顯的感受到日本的房產價格並沒有想像中的高，哪怕是首都東京也比我國一線城市要實際很多。日本房產的投資回報率比我國也要划算，首都圈的投資回報平均維持在5.8%左右，而我國最高則在2.5%左右，所以在日本投資房產是一個不錯的選擇。