Tag: 日本租房子一个月多少

日本租房子一個月多少？在日本租房子所選擇的區域不一樣，所承擔的租金也是不一樣的，一般來說在東京地區房租相對來說要貴一些。根據相關的數據可以得知，在日本東京租房子，一個月的租金大約在5~10萬日元左右。如果選擇的區域地段或者是房子環境比較好，一個月的租金價格可能會在10萬日元以上。接下來詳細了解一下日本租房的具體情況。

根據相關資料可以得知，日本北海道札幌一個月的房租大約為33000日元左右。仙台一個月的房租大約為43,000日元左右。東京地區單間一個月的房租大約為76000日元左右。橫濱地區神奈川單間一個月的房租大約為61,500日元左右。名古屋愛知縣和靜岡單間一個月的房租大約為48,400日元左右。大阪地區單間一個月的房租大約為52,700日元左右，神戶單間一個月的房租大約為51000日元左右。

以上所提到的地方都是日本租賃市場比較活躍的地區。日本房產的地段越好，它的價值就越高，同時所獲得的投資回報和租金回報就越可觀。根據相關的資料可以得知，東京房地產的投資回報一直穩定在5%左右，其他地區房產較好的位置投資回報穩定在4%左右，所以投資日本的房地產還是要根據周邊的環境來選擇基礎設施越完善、交通越便利，投資價值越高。

不管是在日本租房子還是購買房子，都有一定的手續和流程。和國內租房相比，日本的租房流程比較複雜，並且在過程中所繳納的相關費用比較多，所以一定要把租金準備充足。日本租房的手續雖然比較煩數，但是能夠做到法律的保護，因此要耐心辦理。

日本的教育環境和質量在國際上也是比較出名的，所以前往留學生很多，出國留學住校的其實不多，大部分留學生都會在外面住房子，初來乍到的留學生對於日本的租房可能不是很了解，日本的房市和國內還是有區別的，租房上面的差異比較大，多以關於租房的相關細節需要了解，留學生在日本租房子一個月多少錢呢？租房的有哪些是需要注意的呢？

在日本租房子要給房東禮錢，該費用退房時不會退還，這個押金有區別，不過禮金可以當做頭月的房租。租房子選擇環境比較重要，同時也要知道自己租什麼類型的房產。在資金條件允許的情況下可以考慮學校周邊的公寓，樓層選擇盡量在2樓以上，根據相關數據可以得知，東京23區的平均月租大約為4300元-8700元左右，選擇租公寓樓層越高價格越昂貴。

東京23區中房租最貴的可能是港區，根據2019年提供的相關數據可以得知港區一個月的平均房租大約為13.13萬日元左右，其次是千代田區一個月的房租大約為12.54萬日元，中央區的一個月的平均房租為11.68萬日元，涉谷去一個月的平均房租大約為11.42萬日元，新宿區的月均房租大約為10.63萬日元。排在前五的就是以上這幾個區域，看看你在哪個區吧。

東京的人口數量在不斷增長，2020年該城市的房產價格也在穩定上升，租賃市場的發展同樣是穩升的趨勢，東京23區在今年的平均租房價格比去年可能漲了不少。今年千代田區的月租均價達到了148392日元，中央區更是達到了162612日元，港區直接飆升到了175217日元，由此可見，留學生租房子的壓力還是比較大的，找一個各方面不錯的房子，月租至少準備5000元。