近期，在日本東京房地產開發的熱門地段，戶型在60-70平方米左右的公寓，每套價格最高可達人民幣800萬元。因為位置優越，這種新樓盤銷售十分火爆，有的甚至一開盤便立即售罄。
2020年日本首都圈新房發售量減少的原因並不是購買疲軟，而是疫情下不少售樓處停業長達幾個月時間，導致新房發售量同比減少近13％，全年僅為2.7萬套，這也創下了28年來的最低值。
與此同時首都圈新房均價出現大幅上漲，平均每套價格同比上漲1.7%，達到6084萬日元（約合人民幣380萬元），創下了30年來的最高值。
隨著越來越多的企業將遠程辦公作為長期舉措，購房者不願再扎堆東京市區承受高房價，轉而開始青睞郊區樓盤；首都圈樓市也罕見地呈現出“東京冷周邊熱”的現像，橫濱、千葉等地的新房簽約率甚至超過70%。
與東京塔比高的頂層公寓
日本森大廈公司發布消息稱，正在東京都港區建設的330米超高層大廈頂端部分將打造成住宅。計劃把該大廈建成日本第一高樓，將由外資酒店“安縵”提供服務。頂層與東京塔幾乎同樣高度，能把東京盡收眼底，考慮到周邊的房價等，有房地產業相關人士預計“每戶最低幾十億日元也不足為奇”。
住宅名為“Aman Residences東京”，共91戶，位於大廈的54至64層（260米至330米），還將配備住戶專用Spa。大廈毗鄰國際學校，計劃吸引全球富豪。森大廈未公布是作為商品房銷售還是租賃。
森大廈正在虎之門和麻布台地區推進包括該大廈在內的大規模重新開發。大廈名稱未定，2023年竣工時將超越大阪市的“阿倍野Harukas”（300米）成為日本第一高樓。
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資料來源：第一財經、共同社
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