近兩年的時間內，柬埔寨房地產行業的發展是非常迅猛的，同時房地產行業是非常火爆的，越來越多的海外房產投資者都把目光集中到了這個國家。對於很多房產投資者來說，柬埔寨的房產價格並不是特別的高，只要房產的升值空間比較大，大部分投資者都會選擇購買房產。如何在柬埔寨買到適合自己的房產呢？今天來說一下柬埔寨買房攻略。
對於想要在海外購房的人士，大部分人都會考慮海外人士能不能在柬埔寨進行購房。外國人在柬埔寨購房享受的產權證是和本地人一樣的，房產是可以進行自由買賣的，只要你帶上護照就可以進行，並且不限購。如果你想要在柬埔寨貸款購房，那麼你所享受的貸款利息以及相關政策和本地人是不一樣的。在柬埔寨購買房產有產權證嗎？通常有三種產權證。
柬埔寨的產權證，第1種是土地證的產權，這一種僅限柬埔寨當地人士購買，禁止外國人購買。第2種是99年的產權證，主要是政府性質的用地，雖然這個產權證，國外人士和當地人士都能購買，但是國外人士他只能購買第2層及以上的。第3種是永久產權房產證，這個也就是我們所說的硬卡，這是土地性質的私人用地，購買要求和第2種差不多。
在海外購房大部分人都會考慮用什麼樣的方式來進行支付，如果你是中國人在柬埔寨進行購房，那麼你可以直接匯款給開發商中國的銀行賬戶，當然你也可以把錢給開發商的柬埔寨賬戶。如果是外國開發商，那麼他們只接受美金的方式，因此在購房之前一定要弄清楚開發商。柬埔寨的購房流程相對來說也是比較簡單的，如果實在不清楚，可以找靠譜的房產中介。